Rua Marques Marica
São Paulo · Ipiranga · 398 transações
Rua Marques Marica, no bairro Ipiranga, acumula 398 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (25 transações), ou R$ 2.937/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo. A rua é a 44ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (63% das transações). A rua conta com 256 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1924 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 41.9% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Marques Marica
Edifícios com dados IPTU
256
Período de construção
1924–2021
Andares (média)
1.7
Área construída
12–1551 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (136)
Residencial horizontal - padrão B (49)
Residencial horizontal - padrão A (27)
Residencial horizontal - padrão D (9)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Marques Marica
Metrô
1138m (média)
41.9% a menos de 1km
Escola
261m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
755m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
191m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 246 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Marques Marica
Transações registradas em Rua Marques Marica
Transações (398)
Rua Marques Marica, 625
Sacomã
R$ 440.000
R$ 3.212/m² · 137m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Marques Marica, 660
Ipiranga
R$ 320.000
R$ 3.765/m² · 85m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Marques Marica, 625
Sacomã
R$ 375.000
R$ 2.737/m² · 137m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Marques Marica, 625
Sacomã
R$ 392.000
R$ 2.904/m² · 135m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Marques Marica, 402
Ipiranga
R$ 620.000
R$ 2.067/m² · 300m²
02/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Marques Marica, 236
Sacomã
R$ 345.000
R$ 4.929/m² · 70m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Marques Marica, 660
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 3.933/m² · 89m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Marques Marica, 597
Ipiranga
R$ 227.024
R$ 1.241/m² · 183m²
29/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marques Marica, 486
Sacomã
R$ 357.600
R$ 3.973/m² · 90m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Marques Marica, 1003
Sacomã
R$ 200.000
R$ 2.000/m² · 100m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Marques Marica, 660
Ipiranga
R$ 330.000
R$ 3.708/m² · 89m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Marques Marica, 660
Ipiranga
R$ 2.750
R$ 31/m² · 89m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Marques Marica, 660
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 3.933/m² · 89m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Marques Marica, 660
Ipiranga
R$ 355.000
R$ 3.989/m² · 89m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Marques Marica, 687
Ipiranga
R$ 2.901
R$ 20/m² · 143m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Marques Marica, 687
Ipiranga
R$ 420.000
R$ 2.937/m² · 143m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Marques Marica, 687
Ipiranga
R$ 440.000
R$ 3.077/m² · 143m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Marques Marica, 1036
Ipiranga
R$ 500.000
R$ 3.125/m² · 160m²
19/05/2025
Compra e venda
Rua Marques Marica, 687
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 2.448/m² · 143m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Marques Marica, 713
Ipiranga
R$ 750.000
R$ 3.000/m² · 250m²
13/05/2025
Compra e venda
Rua Marques Marica, 660
Ipiranga
R$ 320.000
R$ 3.765/m² · 85m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Marques Marica, 402
Ipiranga
R$ 410.000
R$ 1.367/m² · 300m²
22/04/2025
Compra e venda
Rua Marques Marica, 625
Sacomã
R$ 2.901
R$ 18/m² · 165m²
02/04/2025
Compra e venda
Rua Marques Marica, 625
Sacomã
R$ 470.000
R$ 2.848/m² · 165m²
02/04/2025
Compra e venda
Rua Marques Marica, 405
Sacomã
R$ 271.672
R$ 2.264/m² · 120m²
03/03/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Edifícios em Rua Marques Marica
Perguntas frequentes sobre Rua Marques Marica
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Marques Marica?
O valor mediano de transação em Rua Marques Marica nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.937/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marques Marica?
Rua Marques Marica acumula 398 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Marques Marica?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (347), Dação em pagamento por escritura pública (12), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8).
Em qual bairro fica a Rua Marques Marica?
A Rua Marques Marica fica no bairro Ipiranga, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marques Marica?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marques Marica são: Apartamento (250), Casa (135), Comercial (5). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Marques Marica?
Rua Marques Marica possui 256 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1924 e 2021. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marques Marica?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Marques Marica: 42% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 246 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.