Rua Martim Afonso
São Paulo · Belém · 276 transações
Rua Martim Afonso, no bairro Belém, acumula 276 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 160.000 (10 transações), ou R$ 2.354/m². Isso representa 53% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações). A rua conta com 56 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2006, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Martim Afonso
Edifícios com dados IPTU
56
Período de construção
1939–2006
Andares (média)
2.4
Área construída
15–1519 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (27)
Residencial horizontal - padrão C (15)
Comercial horizontal - padrão B (6)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Martim Afonso
Metrô
745m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
241m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
794m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
278m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 75 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Martim Afonso
Transações registradas em Rua Martim Afonso
Transações (276)
Rua Martim Afonso, 137
Belém
R$ 60.000
R$ 779/m² · 77m²
29/12/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Martim Afonso, 169
Belém
R$ 40.000
R$ 2.667/m² · 15m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Martim Afonso, 169
Belém
R$ 300.000
R$ 4.225/m² · 71m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Martim Afonso, 137
Belém
R$ 285.000
R$ 3.701/m² · 77m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Martim Afonso, 137
Belém
R$ 330.000
R$ 3.367/m² · 98m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Martim Afonso, 214
Belém
R$ 115.000
R$ 1.173/m² · 98m²
29/07/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Martim Afonso, 214
Belém
R$ 100.000
R$ 1.020/m² · 98m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Martim Afonso, 214
Belém
R$ 200.000
R$ 2.041/m² · 98m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Martim Afonso, 137
Belém
R$ 120.000
R$ 1.558/m² · 77m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Martim Afonso, 185
Belém
R$ 425.000
R$ 4.250/m² · 100m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Martim Afonso, 169
Belém
R$ 265.000
R$ 4.344/m² · 61m²
22/01/2025
Compra e venda
Rua Martim Afonso, 169
Belém
R$ 290.000
R$ 4.754/m² · 61m²
09/01/2025
Compra e venda
Rua Martim Afonso, 214
Belém
R$ 390.000
R$ 3.980/m² · 98m²
23/12/2024
Compra e venda
Rua Martim Afonso, 214
Belém
R$ 400.000
R$ 4.082/m² · 98m²
19/12/2024
Compra e venda
Rua Martim Afonso, 169
Belém
R$ 178.600
R$ 3.721/m² · 48m²
13/12/2024
Compra e venda
Rua Martim Afonso, 36
Belém
R$ 410.000
R$ 3.417/m² · 120m²
29/11/2024
Compra e venda
Rua Martim Afonso, 169
Belém
R$ 235.000
R$ 3.852/m² · 61m²
13/11/2024
Compra e venda
Rua Martim Afonso, 214
Belém
R$ 420.000
R$ 4.286/m² · 98m²
29/10/2024
Compra e venda
Rua Martim Afonso, 137
Belém
R$ 350.000
R$ 3.571/m² · 98m²
04/10/2024
Compra e venda
Rua Martim Afonso, 137
Belém
R$ 268.000
R$ 3.481/m² · 77m²
01/07/2024
Compra e venda
Rua Martim Afonso, 169
Belém
R$ 230.000
R$ 3.770/m² · 61m²
07/06/2024
Compra e venda
Rua Martim Afonso, 137
Belém
R$ 370.000
R$ 3.776/m² · 98m²
31/05/2024
Compra e venda
Rua Martim Afonso, 169
Belém
R$ 40.000
R$ 2.667/m² · 15m²
15/04/2024
Compra e venda
Rua Martim Afonso, 169
Belém
R$ 260.000
R$ 3.662/m² · 71m²
15/04/2024
Compra e venda
Rua Martim Afonso, 137
Belém
R$ 340.000
R$ 3.469/m² · 98m²
07/02/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Martim Afonso
Perguntas frequentes sobre Rua Martim Afonso
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Martim Afonso?
O valor mediano de transação em Rua Martim Afonso nos últimos 12 meses foi de R$ 160.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.354/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Martim Afonso?
Rua Martim Afonso acumula 276 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Martim Afonso?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (258), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Em qual bairro fica a Rua Martim Afonso?
A Rua Martim Afonso fica no bairro Belém, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Martim Afonso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Martim Afonso são: Apartamento (229), Casa (24), Garagem (19). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Martim Afonso?
Rua Martim Afonso possui 56 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2006. com média de 2.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Martim Afonso?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Martim Afonso: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 75 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.