Rua Ministro Ferreira Alves
São Paulo · Perdizes · 890 transações
Rua Ministro Ferreira Alves, no bairro Perdizes, acumula 890 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 490.000 (103 transações), ou R$ 6.671/m². Isso representa 45% acima da média de São Paulo. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (68% das transações). A rua conta com 155 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 72.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Ministro Ferreira Alves
Edifícios com dados IPTU
155
Período de construção
1919–2022
Andares (média)
2.6
Área construída
21–3371 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (63)
Residencial horizontal - padrão C (55)
Comercial horizontal - padrão B (14)
Residencial vertical - padrão C (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Ministro Ferreira Alves
Metrô
446m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
295m (média)
97.2% a menos de 500m
Hospital
1808m (média)
67.2% a menos de 2km
Parque
352m (média)
72.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 177 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Ministro Ferreira Alves
Transações registradas em Rua Ministro Ferreira Alves
Transações (890)
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
R$ 476.637
30/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
R$ 468.234
19/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
R$ 461.623
19/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
R$ 574.685
17/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
R$ 384.990
12/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves, 330
Perdizes
R$ 375.000
R$ 3.989/m² · 94m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves, 805
Perdizes
R$ 1.007.000
R$ 6.178/m² · 163m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
R$ 470.000
28/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves, 333
Perdizes
R$ 276.000
R$ 2.604/m² · 106m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves, 279
Perdizes
R$ 518.000
R$ 10.792/m² · 48m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves, 333
Perdizes
R$ 600.000
R$ 5.660/m² · 106m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves, 33
Perdizes
R$ 0
14/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
R$ 484.386
07/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves, 805
Perdizes
R$ 955.000
R$ 5.859/m² · 163m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
R$ 541.615
31/10/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves, 1031
Perdizes
R$ 1.050.000
R$ 4.795/m² · 219m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
R$ 700.000
30/10/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
R$ 463.311
24/10/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves, 279
Perdizes
R$ 262.075
R$ 6.240/m² · 42m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves, 279
Perdizes
R$ 435.000
R$ 11.154/m² · 39m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves, 279
Perdizes
R$ 400.000
R$ 9.756/m² · 41m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves, 333
Perdizes
R$ 740.000
R$ 6.981/m² · 106m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
R$ 408.616
10/10/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
R$ 471.233
08/10/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
R$ 473.934
08/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Ministro Ferreira Alves
Perguntas frequentes sobre Rua Ministro Ferreira Alves
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ministro Ferreira Alves?
O valor mediano de transação em Rua Ministro Ferreira Alves nos últimos 12 meses foi de R$ 490.000, com base em 103 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.671/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ministro Ferreira Alves?
Rua Ministro Ferreira Alves acumula 890 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Ministro Ferreira Alves?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 487.437) com os últimos 12 meses (R$ 490.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ministro Ferreira Alves?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (817), Dação em pagamento por escritura pública (11), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (11).
Em qual bairro fica a Rua Ministro Ferreira Alves?
A Rua Ministro Ferreira Alves fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ministro Ferreira Alves?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ministro Ferreira Alves são: Apartamento (608), Terreno (80), Casa (78). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Ministro Ferreira Alves?
Rua Ministro Ferreira Alves possui 155 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2022. com média de 2.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ministro Ferreira Alves?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ministro Ferreira Alves: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 97% a menos de 500 m de uma escola; 67% a menos de 2 km de um hospital; 72% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 177 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.