Rua Ministro Ferreira Alves — R$ 492.500 mediana
São Paulo · Perdizes · 890 transações
Perfil construtivo em Rua Ministro Ferreira Alves
Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1946–2015
Andares (média)
9.3
Área construída típica (P10–P90)
72–219 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (6)
Residencial vertical - padrão B (2)
Residencial vertical - padrão D (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Ministro Ferreira Alves
Metrô
446m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
295m (média)
97.2% a menos de 500m
Hospital
1808m (média)
67.2% a menos de 2km
Parque
352m (média)
72.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 177 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Ministro Ferreira Alves
Rua Ministro Ferreira Alves, no bairro Perdizes, acumula 890 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 492.500 (93 transações), ou R$ 6.658/m². Isso representa 41% acima da média de São Paulo. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Ministro Ferreira Alves
R$ 6.658/m²
Últimos 12 meses · 20 transações com área construída
· 104% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 492.500
93 transações
Mapa de transações em Rua Ministro Ferreira Alves
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ministro Ferreira Alves
Transações (890)
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
Terreno
R$ 476.637
30/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
Terreno
R$ 468.234
19/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
Terreno
R$ 461.623
19/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
Terreno
R$ 574.685
17/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
Terreno
R$ 384.990
12/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves, 330
Perdizes
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.989/m² · 94m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves, 805
Perdizes
Apartamento
R$ 1.007.000
R$ 6.178/m² · 163m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
Terreno
R$ 470.000
28/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves, 333
Perdizes
Apartamento
R$ 276.000
R$ 2.604/m² · 106m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves, 279
Perdizes
Apartamento
R$ 518.000
R$ 10.792/m² · 48m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves, 333
Perdizes
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.660/m² · 106m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves, 33
Perdizes
Garagem
R$ 0
14/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
Terreno
R$ 484.386
07/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves, 805
Perdizes
Apartamento
R$ 955.000
R$ 5.859/m² · 163m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
Terreno
R$ 541.615
31/10/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves, 1031
Perdizes
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.795/m² · 219m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
Terreno
R$ 700.000
30/10/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
Terreno
R$ 463.311
24/10/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves, 279
Perdizes
Apartamento
R$ 262.075
R$ 6.240/m² · 42m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves, 279
Perdizes
Apartamento
R$ 435.000
R$ 11.154/m² · 39m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves, 279
Perdizes
Apartamento
R$ 400.000
R$ 9.756/m² · 41m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves, 333
Perdizes
Apartamento
R$ 740.000
R$ 6.981/m² · 106m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
Terreno
R$ 408.616
10/10/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
Terreno
R$ 471.233
08/10/2025
Compra e venda
Rua Ministro Ferreira Alves
Perdizes
Terreno
R$ 473.934
08/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Ministro Ferreira Alves
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Perguntas frequentes sobre Rua Ministro Ferreira Alves
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ministro Ferreira Alves?
O valor mediano de transação em Rua Ministro Ferreira Alves nos últimos 12 meses foi de R$ 492.500, com base em 93 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.658/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ministro Ferreira Alves?
Rua Ministro Ferreira Alves acumula 890 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Ministro Ferreira Alves?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 476.637) com os últimos 12 meses (R$ 492.500), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ministro Ferreira Alves?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (817), Dação em pagamento por escritura pública (11), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (11).
Em qual bairro fica a Rua Ministro Ferreira Alves?
A Rua Ministro Ferreira Alves fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ministro Ferreira Alves?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ministro Ferreira Alves são: Apartamento (608), Terreno (80), Casa (78). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Ministro Ferreira Alves?
Rua Ministro Ferreira Alves possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1946 e 2015, com média de 9.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ministro Ferreira Alves?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ministro Ferreira Alves: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 97% a menos de 500 m de uma escola; 67% a menos de 2 km de um hospital; 72% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 177 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.