Rua Monte Azul Paulista
São Paulo · Jaraguá · 310 transações
Rua Monte Azul Paulista, no bairro Jaraguá, acumula 310 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 316.000 (103 transações), ou R$ 4.102/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (47% das transações). A rua conta com 69 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 87.9% dos endereços a menos de 1km do metrô e 80.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Monte Azul Paulista
Edifícios com dados IPTU
69
Período de construção
1954–2019
Andares (média)
1.9
Área construída
46–6823 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (43)
Residencial horizontal - padrão C (11)
Residencial horizontal - padrão A (4)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Monte Azul Paulista
Metrô
806m (média)
87.9% a menos de 1km
Escola
196m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
532m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
305m (média)
80.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 132 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Monte Azul Paulista
Transações registradas em Rua Monte Azul Paulista
Transações (310)
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
R$ 260.729
17/12/2025
Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
R$ 399.550
10/12/2025
Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
R$ 326.400
10/12/2025
Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
R$ 307.903
10/12/2025
Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
R$ 379.500
05/12/2025
Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
R$ 418.285
28/11/2025
Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
R$ 316.000
27/11/2025
Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
R$ 336.000
27/11/2025
Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
R$ 375.000
27/11/2025
Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
R$ 377.025
25/11/2025
Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
R$ 359.450
21/11/2025
Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista
Jaraguá
R$ 244.925
17/11/2025
Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
R$ 311.000
14/11/2025
Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista
Jaraguá
R$ 252.500
13/11/2025
Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista
Jaraguá
R$ 264.000
13/11/2025
Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
R$ 349.365
10/11/2025
Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
R$ 396.080
10/11/2025
Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
R$ 338.000
10/11/2025
Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
R$ 331.422
10/11/2025
Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
R$ 294.214
06/11/2025
Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
R$ 379.500
31/10/2025
Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
R$ 439.670
30/10/2025
Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
R$ 291.663
30/10/2025
Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
R$ 263.912
27/10/2025
Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
R$ 283.322
27/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Monte Azul Paulista
Perguntas frequentes sobre Rua Monte Azul Paulista
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Monte Azul Paulista?
O valor mediano de transação em Rua Monte Azul Paulista nos últimos 12 meses foi de R$ 316.000, com base em 103 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.102/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Monte Azul Paulista?
Rua Monte Azul Paulista acumula 310 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Monte Azul Paulista?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 341.907) com os últimos 12 meses (R$ 316.000), observa-se alta de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Monte Azul Paulista?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (306), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3), Demais atos onerosos translativos (1).
Em qual bairro fica a Rua Monte Azul Paulista?
A Rua Monte Azul Paulista fica no bairro Jaraguá, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Monte Azul Paulista?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Monte Azul Paulista são: Terreno (145), Casa (121), Apartamento (39). O tipo predominante, terreno, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Monte Azul Paulista?
Rua Monte Azul Paulista possui 69 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2019. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Monte Azul Paulista?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Monte Azul Paulista: 88% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 80% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 132 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.