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Rua Monte Azul Paulista — R$ 331.336 mediana

São Paulo · Jaraguá · 310 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Monte Azul Paulista

Metrô
806m (média)
87.9% a menos de 1km
Escola
196m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
532m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
305m (média)
80.3% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 132 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Monte Azul Paulista

Rua Monte Azul Paulista, no bairro Jaraguá, acumula 310 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 331.336 (95 transações). Isso representa 5% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Monte Azul Paulista
R$ 4.008/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída · 23% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 331.336
95 transações

Mapa de transações em Rua Monte Azul Paulista

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Monte Azul Paulista

Transações (310)

Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
Terreno
R$ 260.729
17/12/2025 Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
Terreno
R$ 399.550
10/12/2025 Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
Terreno
R$ 326.400
10/12/2025 Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
Terreno
R$ 307.903
10/12/2025 Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
Terreno
R$ 379.500
05/12/2025 Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
Terreno
R$ 418.285
28/11/2025 Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
Terreno
R$ 316.000
27/11/2025 Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
Terreno
R$ 336.000
27/11/2025 Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
Terreno
R$ 375.000
27/11/2025 Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
Terreno
R$ 377.025
25/11/2025 Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
Terreno
R$ 359.450
21/11/2025 Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista
Jaraguá
Terreno
R$ 244.925
17/11/2025 Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
Terreno
R$ 311.000
14/11/2025 Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista
Jaraguá
Terreno
R$ 252.500
13/11/2025 Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista
Jaraguá
Terreno
R$ 264.000
13/11/2025 Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
Terreno
R$ 349.365
10/11/2025 Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
Terreno
R$ 396.080
10/11/2025 Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
Terreno
R$ 338.000
10/11/2025 Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
Terreno
R$ 331.422
10/11/2025 Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
Terreno
R$ 294.214
06/11/2025 Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
Terreno
R$ 379.500
31/10/2025 Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
Terreno
R$ 439.670
30/10/2025 Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
Terreno
R$ 291.663
30/10/2025 Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
Terreno
R$ 263.912
27/10/2025 Compra e venda
Rua Monte Azul Paulista, 662
Jaraguá
Terreno
R$ 283.322
27/10/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Monte Azul Paulista

Últimos 12 meses
R$ 331.336
95 tx
Valor por m²
R$ 4.008/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 349.365
34 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Monte Azul Paulista

Volume de transações em Rua Monte Azul Paulista

20

Média de 20.7 transações/ano (310 total)

Tipos de transação em Rua Monte Azul Paulista

Tipo de imóvel em Rua Monte Azul Paulista

Terreno
145
Apartamento
139
Casa
21
Outros
5

Edifícios em Rua Monte Azul Paulista

Nº 662
108 transações
Nº 288
60 transações
Nº 253
34 transações
Nº 642
24 transações
Nº 200
19 transações
Nº 394
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Monte Azul Paulista

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Monte Azul Paulista?
O valor mediano de transação em Rua Monte Azul Paulista nos últimos 12 meses foi de R$ 331.336, com base em 95 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Monte Azul Paulista?
Rua Monte Azul Paulista acumula 310 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Monte Azul Paulista?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 349.365) com os últimos 12 meses (R$ 331.336), observa-se alta de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Monte Azul Paulista?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (306), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3), Demais atos onerosos translativos (1).
Em qual bairro fica a Rua Monte Azul Paulista?
A Rua Monte Azul Paulista fica no bairro Jaraguá, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Monte Azul Paulista?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Monte Azul Paulista são: Terreno (145), Apartamento (139), Casa (21). O tipo predominante, terreno, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Monte Azul Paulista?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Monte Azul Paulista: 88% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 80% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 132 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.