Rua Nilza
São Paulo · Vila Esperança · 469 transações
Rua Nilza, no bairro Vila Esperança, acumula 469 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (69% das transações). A rua conta com 122 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Nilza
Edifícios com dados IPTU
122
Período de construção
1954–2025
Andares (média)
1.7
Área construída
32–2313 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (64)
Residencial horizontal - padrão B (19)
Comercial horizontal - padrão B (14)
Residencial horizontal - padrão A (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Nilza
Metrô
454m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
310m (média)
98.7% a menos de 500m
Hospital
2547m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
96m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 149 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Nilza
Transações registradas em Rua Nilza
Transações (469)
Rua Nilza, 64
Vila Esperança
R$ 420.000
R$ 4.667/m² · 90m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Nilza, 64
Vila Esperança
R$ 400.000
R$ 4.651/m² · 86m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Nilza, 64
Vila Esperança
R$ 233.685
R$ 2.782/m² · 84m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Nilza, 527
Vila Esperança
R$ 310.000
R$ 1.449/m² · 214m²
26/08/2025
Compra e venda
Rua Nilza, 64
Vila Esperança
R$ 400.000
R$ 4.651/m² · 86m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Nilza, 64
Vila Esperança
R$ 400.000
R$ 4.651/m² · 86m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Nilza, 64
Vila Esperança
R$ 350.000
R$ 4.070/m² · 86m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Nilza, 64
Vila Esperança
R$ 369.000
R$ 4.393/m² · 84m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Nilza, 64
Vila Esperança
R$ 50.000
R$ 847/m² · 59m²
10/04/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Nilza, 462
Vila Esperança
R$ 186.120
R$ 4.540/m² · 41m²
28/01/2025
Compra e venda
Rua Nilza, 571
Vila Esperança
R$ 550.000
R$ 5.392/m² · 102m²
30/12/2024
Compra e venda
Rua Nilza, 175
Vila Esperança
R$ 240.000
R$ 4.364/m² · 55m²
28/11/2024
Compra e venda
Rua Nilza, 462
Vila Esperança
R$ 170.000
R$ 4.146/m² · 41m²
21/10/2024
Compra e venda
Rua Nilza, 64
Vila Esperança
R$ 375.000
R$ 4.360/m² · 86m²
07/10/2024
Compra e venda
Rua Nilza, 64
Vila Esperança
R$ 270.000
R$ 4.737/m² · 57m²
07/10/2024
Compra e venda
Rua Nilza, 462
Vila Esperança
R$ 170.000
R$ 4.048/m² · 42m²
25/09/2024
Compra e venda
Rua Nilza, 64
Vila Esperança
R$ 400.000
R$ 4.444/m² · 90m²
21/08/2024
Compra e venda
Rua Nilza, 313
Vila Esperança
R$ 360.000
R$ 4.557/m² · 79m²
13/08/2024
Compra e venda
Rua Nilza, 175
Vila Esperança
R$ 200.000
R$ 3.636/m² · 55m²
27/06/2024
Compra e venda
Rua Nilza, 64
Vila Esperança
R$ 300.000
R$ 3.333/m² · 90m²
26/06/2024
Compra e venda
Rua Nilza, 64
Vila Esperança
R$ 290.000
R$ 3.452/m² · 84m²
26/06/2024
Compra e venda
Rua Nilza, 64
Vila Esperança
R$ 350.000
R$ 4.070/m² · 86m²
21/06/2024
Compra e venda
Rua Nilza, 64
Vila Esperança
R$ 305.340
R$ 3.393/m² · 90m²
14/06/2024
Compra e venda
Rua Nilza, 64
Vila Esperança
R$ 302.840
R$ 3.365/m² · 90m²
14/06/2024
Compra e venda
Rua Nilza, 64
Vila Esperança
R$ 358.230
R$ 13/m² · 27750m²
06/06/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Nilza
Perguntas frequentes sobre Rua Nilza
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nilza?
Rua Nilza acumula 469 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Nilza?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (462), Permuta por escritura pública (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Nilza?
A Rua Nilza fica no bairro Vila Esperança, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nilza?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nilza são: Outros (323), Apartamento (71), Casa (66). O tipo predominante, outros, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Nilza?
Rua Nilza possui 122 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2025. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Nilza?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Nilza: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 149 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.