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Rua Nilza, 462

São Paulo · Vila Esperança · Rua Nilza · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Andares
3
Unidades (IPTU)
12
Área construída
41–49 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (400m)
Escola mais próxima
CUSTODIO JOSE DE MELLO ALMIRANTE (288m)
Parque mais próximo
MANOEL PEREIRA DE ARAUJO (132m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Nilza, 462

Transações registradas em Rua Nilza, 462

Transações (5)

Valores medianos em Rua Nilza, 462

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Nilza, 462

Volume de transações em Rua Nilza, 462

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Nilza, 462

Tipo de imóvel em Rua Nilza, 462

Apartamento
5

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Resumo rápido

O edifício na Rua Nilza, 462, no bairro Vila Esperança registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Nilza, 462

Construído em 2019, possui 3 andares. As unidades variam de 41 a 49 m² de área construída (mediana: 43 m²).

Entorno do edifício na Rua Nilza, 462

O edifício fica a 400m do metrô mais próximo, 288m da escola mais próxima, 132m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Nilza, 462

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 400 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.