Rua Nova Cidade
São Paulo · Vila Olímpia · 109 transações
Rua Nova Cidade, no bairro Vila Olímpia, acumula 109 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000 (11 transações), ou R$ 2.798/m². Isso representa 19% acima da média de São Paulo. A rua é a 40ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (50% das transações). A rua conta com 86 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Nova Cidade
Edifícios com dados IPTU
86
Período de construção
1954–2022
Andares (média)
2.2
Área construída
45–498 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (36)
Comercial horizontal - padrão B (29)
Comercial horizontal - padrão C (5)
Residencial horizontal - padrão B (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Nova Cidade
Metrô
693m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
524m (média)
21.5% a menos de 500m
Hospital
2567m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
181m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 93 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Nova Cidade
Transações registradas em Rua Nova Cidade
Transações (109)
Rua Nova Cidade, 140
Vila Olímpia
R$ 222.000
R$ 2.155/m² · 103m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua Nova Cidade
Vila Olímpia
R$ 598.417
24/12/2025
Compra e venda
Rua Nova Cidade, 140
Vila Olímpia
R$ 150.000
R$ 1.456/m² · 103m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Nova Cidade, 140
Vila Olímpia
R$ 150.000
R$ 1.456/m² · 103m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Nova Cidade, 351
Vila Olímpia
R$ 1.300.000
R$ 8.333/m² · 156m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Nova Cidade, 366
Jardim Paulista
R$ 750.000
R$ 3.440/m² · 218m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Nova Cidade, 140
Vila Olímpia
R$ 60.000
R$ 583/m² · 103m²
10/06/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Nova Cidade, 284
Vila Olímpia
R$ 400.000
R$ 8.000/m² · 50m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Nova Cidade, 550
Vila Olímpia
R$ 1.300.000
R$ 8.667/m² · 150m²
07/05/2025
Compra e venda
Rua Nova Cidade, 550
Vila Olímpia
R$ 195.000
R$ 1.300/m² · 150m²
09/04/2025
Compra e venda
Rua Nova Cidade, 560
Vila Olímpia
R$ 1.200.000
R$ 9.023/m² · 133m²
12/03/2025
Compra e venda
Rua Nova Cidade, 147
Vila Olímpia
R$ 1.000.000
R$ 4.902/m² · 204m²
22/11/2024
Compra e venda
Rua Nova Cidade, 538
Vila Olímpia
R$ 650.000
R$ 5.909/m² · 110m²
24/09/2024
Compra e venda
Rua Nova Cidade, 538
Vila Olímpia
R$ 755.000
R$ 6.864/m² · 110m²
06/09/2024
Compra e venda
Rua Nova Cidade, 140
Vila Olímpia
R$ 129.000
R$ 1.252/m² · 103m²
21/08/2024
Compra e venda
Rua Nova Cidade, 520
Vila Olímpia
R$ 600.000
R$ 6.522/m² · 92m²
29/05/2024
Compra e venda
Rua Nova Cidade, 196
Vila Olímpia
R$ 1.100.000
R$ 11.000/m² · 100m²
30/04/2024
Compra e venda
Rua Nova Cidade, 147
Vila Olímpia
R$ 1.535.445
R$ 7.834/m² · 196m²
29/04/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Nova Cidade, 147
Vila Olímpia
R$ 1.538.087
R$ 7.540/m² · 204m²
29/04/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Nova Cidade, 147
Vila Olímpia
R$ 969.472
R$ 4.752/m² · 204m²
24/04/2024
Compra e venda
Rua Nova Cidade, 147
Vila Olímpia
R$ 969.472
R$ 4.752/m² · 204m²
24/04/2024
Compra e venda
Rua Nova Cidade, 538
Vila Olímpia
R$ 575.000
R$ 5.227/m² · 110m²
25/03/2024
Compra e venda
Rua Nova Cidade, 259
Vila Olímpia
R$ 1.200.000
R$ 10.435/m² · 115m²
13/12/2023
Compra e venda
Rua Nova Cidade, 147
Vila Olímpia
R$ 2.100.000
R$ 10.294/m² · 204m²
10/07/2023
Compra e venda
Rua Nova Cidade, 466
Vila Olímpia
R$ 790.000
R$ 6.077/m² · 130m²
14/06/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Nova Cidade
Perguntas frequentes sobre Rua Nova Cidade
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Nova Cidade?
O valor mediano de transação em Rua Nova Cidade nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.798/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nova Cidade?
Rua Nova Cidade acumula 109 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Nova Cidade?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (93), Demais atos onerosos translativos (9), Realização ou integralização de capital (3).
Em qual bairro fica a Rua Nova Cidade?
A Rua Nova Cidade fica no bairro Vila Olímpia, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nova Cidade?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nova Cidade são: Apartamento (55), Casa (27), Comercial (25). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Nova Cidade?
Rua Nova Cidade possui 86 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2022. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Nova Cidade?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Nova Cidade: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 22% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 93 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.