Rua Ourania
São Paulo · Vila Madalena · 436 transações
Rua Ourania, no bairro Vila Madalena, acumula 436 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 927.946 (25 transações), ou R$ 6.255/m². Isso representa 175% acima da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (74% das transações). A rua conta com 39 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 90.7% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Ourania
Edifícios com dados IPTU
39
Período de construção
1967–2021
Andares (média)
5.0
Área construída
24–1300 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (8)
Residencial horizontal - padrão C (6)
Residencial horizontal - padrão D (6)
Residencial horizontal - padrão E (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Ourania
Metrô
871m (média)
90.7% a menos de 1km
Escola
597m (média)
18.6% a menos de 500m
Hospital
2455m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
147m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 43 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Ourania
Transações registradas em Rua Ourania
Transações (436)
Rua Ourania, 58
Vila Madalena
R$ 70.000
R$ 2.333/m² · 30m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Ourania, 58
Vila Madalena
R$ 180.000
R$ 1.915/m² · 94m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Ourania, 58
Vila Madalena
R$ 1
R$ 0/m² · 30m²
17/11/2025
Adjudicação compulsória
Rua Ourania, 58
Vila Madalena
R$ 1
R$ 0/m² · 94m²
17/11/2025
Adjudicação compulsória
Rua Ourania, 100
Vila Madalena
R$ 1.460.000
R$ 11.680/m² · 125m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Ourania, 115
Vila Madalena
R$ 975.000
R$ 7.927/m² · 123m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Ourania, 115
Vila Madalena
R$ 1.160.000
R$ 9.431/m² · 123m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Ourania, 240
Vila Madalena
R$ 3.180.000
R$ 6.766/m² · 470m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Ourania, 77
Vila Madalena
R$ 2.320.619
R$ 6.255/m² · 371m²
07/10/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Ourania, 100
Vila Madalena
R$ 880.120
R$ 7.041/m² · 125m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Ourania, 120
Vila Madalena
R$ 1.000.000
R$ 6.098/m² · 164m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Ourania, 190
Vila Madalena
R$ 2.500.000
R$ 6.944/m² · 360m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Ourania, 120
Vila Madalena
R$ 927.946
R$ 5.658/m² · 164m²
12/08/2025
Demais sentenças judiciais
Rua Ourania, 58
Vila Madalena
R$ 950.000
R$ 10.106/m² · 94m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Ourania, 58
Vila Madalena
R$ 150.000
R$ 5.000/m² · 30m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Ourania, 225
Vila Madalena
R$ 4.100.000
R$ 7.839/m² · 523m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Ourania, 115
Vila Madalena
R$ 1.200.000
R$ 8.108/m² · 148m²
01/07/2025
Compra e venda
Rua Ourania, 120
Vila Madalena
R$ 1.220.000
R$ 6.100/m² · 200m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Ourania, 58
Vila Madalena
R$ 145.000
R$ 4.833/m² · 30m²
06/05/2025
Compra e venda
Rua Ourania, 58
Vila Madalena
R$ 825.000
R$ 8.777/m² · 94m²
06/05/2025
Compra e venda
Rua Ourania, 58
Vila Madalena
R$ 50.000
R$ 1.667/m² · 30m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Ourania, 58
Vila Madalena
R$ 853.000
R$ 9.074/m² · 94m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Ourania, 100
Vila Madalena
R$ 142.026
R$ 4.897/m² · 29m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Ourania, 100
Vila Madalena
R$ 1.150.000
R$ 9.200/m² · 125m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Ourania, 100
Vila Madalena
R$ 362.811
R$ 2.812/m² · 129m²
11/04/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Edifícios em Rua Ourania
Perguntas frequentes sobre Rua Ourania
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ourania?
O valor mediano de transação em Rua Ourania nos últimos 12 meses foi de R$ 927.946, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.255/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ourania?
Rua Ourania acumula 436 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Ourania?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 987.500) com os últimos 12 meses (R$ 927.946), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ourania?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (389), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10), Demais atos onerosos translativos (7).
Em qual bairro fica a Rua Ourania?
A Rua Ourania fica no bairro Vila Madalena, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ourania?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ourania são: Apartamento (324), Garagem (87), Casa (19). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Ourania?
Rua Ourania possui 39 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2021. com média de 5.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ourania?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ourania: 91% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 19% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 43 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.