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Rua Ourania — R$ 1.160.000 mediana

São Paulo · Vila Madalena · 447 transações

Perfil construtivo em Rua Ourania

Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1980–2021
Andares (média)
14.4
Área construída típica (P10–P90)
125–523 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (3) Residencial vertical - padrão D (3) Residencial vertical - padrão E (3) Residencial vertical - padrão F (1)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.

Infraestrutura e proximidade em Rua Ourania

Metrô
871m (média)
90.7% a menos de 1km
Escola
597m (média)
18.6% a menos de 500m
Hospital
2455m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
147m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 43 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Ourania

Rua Ourania, no bairro Vila Madalena, acumula 447 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.160.000 (13 transações), ou R$ 8.763/m². Isso representa 231% acima da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Ourania

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (74% das transações). A rua conta com 10 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1980 e 2021, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.

Infraestrutura e entorno de Rua Ourania

Em termos de infraestrutura, 91% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Ourania
R$ 8.763/m²
Últimos 12 meses · 13 transações com área construída · 154% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.160.000
13 transações

Mapa de transações em Rua Ourania

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Ourania

Transações (447)

Rua Ourania, 100
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 9.690/m² · 129m² constr.
27/07/2026 Compra e venda
Rua Ourania, 100
Vila Madalena
Garagem
R$ 215.000
R$ 5.375/m² · 40m² constr.
22/07/2026 Compra e venda
Rua Ourania, 100
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.085.000
R$ 8.411/m² · 129m² constr.
22/07/2026 Compra e venda
Rua Ourania, 77
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.530.000
R$ 7.857/m² · 322m² constr.
01/06/2026 Compra e venda
Rua Ourania, 115
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.436.000
R$ 9.703/m² · 148m² constr.
26/05/2026 Compra e venda
Rua Ourania, 100
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 8.800/m² · 125m² constr.
26/03/2026 Compra e venda
Rua Ourania, 100
Vila Madalena
Garagem
R$ 150.000
R$ 6.250/m² · 24m² constr.
02/03/2026 Compra e venda
Rua Ourania, 100
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.095.315
R$ 8.763/m² · 125m² constr.
02/03/2026 Compra e venda
Rua Ourania, 77
Vila Madalena
Garagem
R$ 300.000
R$ 6.977/m² · 43m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Rua Ourania, 77
Vila Madalena
Apartamento
R$ 5.800.000
R$ 12.775/m² · 454m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Rua Ourania, 120
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 6.585/m² · 164m² constr.
05/02/2026 Compra e venda
Rua Ourania, 58
Vila Madalena
Garagem
R$ 70.000
R$ 2.333/m² · 30m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Ourania, 58
Vila Madalena
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.915/m² · 94m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Ourania, 58
Vila Madalena
Garagem
R$ 1
R$ 0/m² · 30m² constr.
17/11/2025 Adjudicação compulsória
Rua Ourania, 58
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 94m² constr.
17/11/2025 Adjudicação compulsória
Rua Ourania, 100
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.460.000
R$ 11.680/m² · 125m² constr.
05/11/2025 Compra e venda
Rua Ourania, 115
Vila Madalena
Apartamento
R$ 975.000
R$ 7.927/m² · 123m² constr.
04/11/2025 Compra e venda
Rua Ourania, 115
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 9.431/m² · 123m² constr.
03/11/2025 Compra e venda
Rua Ourania, 240
Vila Madalena
Apartamento
R$ 3.180.000
R$ 6.766/m² · 470m² constr.
20/10/2025 Compra e venda
Rua Ourania, 77
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.320.619
R$ 6.255/m² · 371m² constr.
07/10/2025 Demais atos onerosos translativos
Rua Ourania, 100
Vila Madalena
Apartamento
R$ 880.120
R$ 7.041/m² · 125m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Rua Ourania, 120
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.098/m² · 164m² constr.
09/09/2025 Compra e venda
Rua Ourania, 190
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 6.944/m² · 360m² constr.
01/09/2025 Compra e venda
Rua Ourania, 120
Vila Madalena
Apartamento
R$ 927.946
R$ 5.658/m² · 164m² constr.
12/08/2025 Demais sentenças judiciais
Rua Ourania, 58
Vila Madalena
Garagem
R$ 150.000
R$ 5.000/m² · 30m² constr.
05/08/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Ourania

Últimos 12 meses
R$ 1.160.000
13 tx
Valor por m²
R$ 8.763/m²
13 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.250.000
4 tx
Valor por m²
R$ 8.411/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ourania

Volume de transações em Rua Ourania

21

Média de 21.3 transações/ano (447 total)

Tipos de transação em Rua Ourania

Tipo de imóvel em Rua Ourania

Apartamento
332
Garagem
90
Casa
19
Terreno
4
Comercial
2

Edifícios em Rua Ourania

Nº 100
184 transações
Nº 58
100 transações
Nº 115
36 transações
Nº 120
34 transações
Nº 240
17 transações
Nº 190
16 transações
Nº 225
12 transações
Nº 77
12 transações
Nº 101
7 transações
Nº 231
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Ourania

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ourania?
O valor mediano de transação em Rua Ourania nos últimos 12 meses foi de R$ 1.160.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.763/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ourania?
Rua Ourania acumula 447 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ourania?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (400), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10), Demais atos onerosos translativos (7).
Em qual bairro fica a Rua Ourania?
A Rua Ourania fica no bairro Vila Madalena, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ourania?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ourania são: Apartamento (332), Garagem (90), Casa (19). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Ourania?
Rua Ourania possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1980 e 2021, com média de 14.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ourania?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ourania: 91% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 19% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 43 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.