Rua Pacheco Gato
São Paulo · Itaquera · 413 transações
Rua Pacheco Gato, no bairro Itaquera, acumula 413 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 242.500 (22 transações), ou R$ 3.192/m². Isso representa 28% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (71% das transações). A rua conta com 18 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2012, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Pacheco Gato
Edifícios com dados IPTU
18
Período de construção
1967–2012
Andares (média)
3.4
Área construída
54–600 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (7)
Residencial horizontal - padrão C (4)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (2)
Residencial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Pacheco Gato
Metrô
2376m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
292m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
593m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
325m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 24 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Pacheco Gato
Transações registradas em Rua Pacheco Gato
Transações (413)
Rua Pacheco Gato, 120
Itaquera
R$ 280.000
R$ 3.077/m² · 91m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
R$ 114.630
R$ 1.791/m² · 64m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 120
Itaquera
R$ 275.000
R$ 3.125/m² · 88m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
R$ 245.000
R$ 3.769/m² · 65m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 120
Itaquera
R$ 290.000
R$ 3.258/m² · 89m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
R$ 250.000
R$ 3.846/m² · 65m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
R$ 30.000
R$ 469/m² · 64m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
R$ 222.000
R$ 3.415/m² · 65m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 120
Itaquera
R$ 240.000
R$ 2.697/m² · 89m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
R$ 274.000
R$ 4.281/m² · 64m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
R$ 220.000
R$ 3.385/m² · 65m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
R$ 2.901
R$ 45/m² · 64m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
R$ 270.000
R$ 4.219/m² · 64m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 179
Itaquera
R$ 370.000
R$ 5.692/m² · 65m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
R$ 200.000
R$ 3.125/m² · 64m²
29/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pacheco Gato, 179
Itaquera
R$ 2.901
R$ 45/m² · 65m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 179
Itaquera
R$ 500.000
R$ 7.692/m² · 65m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
R$ 262.142
R$ 4.033/m² · 65m²
17/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Pacheco Gato, 120
Itaquera
R$ 260.000
R$ 2.955/m² · 88m²
10/04/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
R$ 146.000
R$ 2.246/m² · 65m²
20/03/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
R$ 146.000
R$ 2.246/m² · 65m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
R$ 216.200
R$ 3.326/m² · 65m²
13/03/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 120
Itaquera
R$ 350.000
R$ 3.398/m² · 103m²
19/02/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
R$ 152.153
R$ 2.377/m² · 64m²
17/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
R$ 215.000
R$ 3.359/m² · 64m²
13/01/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Pacheco Gato
Perguntas frequentes sobre Rua Pacheco Gato
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Pacheco Gato?
O valor mediano de transação em Rua Pacheco Gato nos últimos 12 meses foi de R$ 242.500, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.192/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pacheco Gato?
Rua Pacheco Gato acumula 413 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Pacheco Gato?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (375), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (13), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13).
Em qual bairro fica a Rua Pacheco Gato?
A Rua Pacheco Gato fica no bairro Itaquera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pacheco Gato?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pacheco Gato são: Apartamento (295), Casa (117), Outros (1). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Pacheco Gato?
Rua Pacheco Gato possui 18 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2012. com média de 3.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pacheco Gato?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Pacheco Gato: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 24 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.