Rua Paracue
São Paulo · Sumarezinho · 147 transações
Rua Paracue, no bairro Sumarezinho, acumula 147 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 555.000 (17 transações), ou R$ 1.670/m². Isso representa 65% acima da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (64% das transações). A rua conta com 31 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1963 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Paracue
Edifícios com dados IPTU
31
Período de construção
1963–2024
Andares (média)
4.1
Área construída
17–681 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (16)
Residencial vertical - padrão C (4)
Comercial horizontal - padrão B (3)
Residencial horizontal - padrão D (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Paracue
Metrô
306m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
559m (média)
3.0% a menos de 500m
Hospital
2175m (média)
12.1% a menos de 2km
Parque
208m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Paracue
Transações registradas em Rua Paracue
Transações (147)
Rua Paracue, 18
Sumarezinho
R$ 369.163
R$ 1.295/m² · 285m²
23/12/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Paracue, 138
Sumarezinho
R$ 1.262.400
R$ 8.767/m² · 144m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Paracue, 138
Sumarezinho
R$ 1.334.400
R$ 8.956/m² · 149m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Paracue
Sumarezinho
R$ 412.800
03/12/2025
Compra e venda
Rua Paracue, 293
Perdizes
R$ 20.000
R$ 952/m² · 21m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Paracue, 293
Sumarezinho
R$ 555.000
R$ 5.781/m² · 96m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Paracue
Sumarezinho
R$ 1.219.200
04/11/2025
Compra e venda
Rua Paracue, 293
Perdizes
R$ 34.660
R$ 1.650/m² · 21m²
21/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Paracue, 293
Sumarezinho
R$ 160.281
R$ 1.670/m² · 96m²
21/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Paracue, 293
Perdizes
R$ 34.666
R$ 1.651/m² · 21m²
21/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Paracue, 293
Perdizes
R$ 160.281
R$ 1.652/m² · 97m²
21/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Paracue
Sumarezinho
R$ 1.500.000
29/09/2025
Compra e venda
Rua Paracue
Sumarezinho
R$ 1.261.000
27/06/2025
Compra e venda
Rua Paracue
Sumarezinho
R$ 549.943
03/06/2025
Compra e venda
Rua Paracue
Sumarezinho
R$ 2.347.874
19/05/2025
Compra e venda
Rua Paracue, 277
Sumarezinho
R$ 1.000.000
R$ 6.667/m² · 150m²
29/04/2025
Compra e venda
Rua Paracue, 162
Sumarezinho
R$ 3.080.000
R$ 7.386/m² · 417m²
06/03/2025
Compra e venda
Rua Paracue
Sumarezinho
R$ 601.400
18/02/2025
Compra e venda
Rua Paracue
Sumarezinho
R$ 1.238.400
13/02/2025
Compra e venda
Rua Paracue
Sumarezinho
R$ 1.372.478
26/12/2024
Compra e venda
Rua Paracue
Sumarezinho
R$ 1.390.000
26/12/2024
Compra e venda
Rua Paracue, 162
Sumarezinho
R$ 2.790.000
R$ 6.691/m² · 417m²
06/12/2024
Compra e venda
Rua Paracue
Sumarezinho
R$ 1.404.606
02/12/2024
Compra e venda
Rua Paracue
Sumarezinho
R$ 562.733
26/11/2024
Compra e venda
Rua Paracue
Sumarezinho
R$ 1.412.412
22/11/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Paracue
Perguntas frequentes sobre Rua Paracue
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Paracue?
O valor mediano de transação em Rua Paracue nos últimos 12 meses foi de R$ 555.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.670/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Paracue?
Rua Paracue acumula 147 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Paracue?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 390.982) com os últimos 12 meses (R$ 555.000), observa-se queda de 30% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Paracue?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (118), Permuta por escritura pública (7), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (6).
Em qual bairro fica a Rua Paracue?
A Rua Paracue fica no bairro Sumarezinho, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Paracue?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Paracue são: Apartamento (94), Terreno (28), Garagem (13). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Paracue?
Rua Paracue possui 31 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1963 e 2024. com média de 4.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Paracue?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Paracue: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 3% a menos de 500 m de uma escola; 12% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.