Rua Paraiba
São Paulo · Pari · 171 transações
Rua Paraiba, no bairro Pari, acumula 171 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000 (12 transações), ou R$ 1.174/m². Isso representa 41% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (33% das transações). A rua conta com 66 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2022, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 64.1% dos endereços a menos de 1km do metrô e 44.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Paraiba
Edifícios com dados IPTU
66
Período de construção
1949–2022
Andares (média)
3.4
Área construída
40–10475 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (15)
Comercial vertical - padrão B (15)
Comercial vertical - padrão C (8)
Comercial horizontal - padrão C (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Paraiba
Metrô
1133m (média)
64.1% a menos de 1km
Escola
613m (média)
19.6% a menos de 500m
Hospital
2225m (média)
46.4% a menos de 2km
Parque
508m (média)
44.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 209 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Paraiba
Transações registradas em Rua Paraiba
Transações (171)
Rua Paraiba, 238
Pari
R$ 183.750
R$ 2.827/m² · 65m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Paraiba, 211
Pari
R$ 480.000
R$ 4.948/m² · 97m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Paraiba, 211
Pari
R$ 100.000
R$ 68/m² · 1462m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Paraiba, 164
Pari
R$ 200.000
R$ 1.015/m² · 197m²
02/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Paraiba, 211
Pari
R$ 57.000
R$ 39/m² · 1462m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Paraiba, 211
Pari
R$ 473.000
R$ 2.672/m² · 177m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Paraiba, 260
Pari
R$ 1.700.000
R$ 18.889/m² · 90m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Paraiba, 257
Brás
R$ 40.000
R$ 74/m² · 543m²
29/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Paraiba, 104
Brás
R$ 26.000
R$ 77/m² · 337m²
29/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Paraiba, 164
Pari
R$ 200.000
R$ 1.015/m² · 197m²
29/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Paraiba, 238
Pari
R$ 310.000
R$ 3.444/m² · 90m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Paraiba, 263
Pari
R$ 500.000
R$ 1.333/m² · 375m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Paraiba, 211
Pari
R$ 75.000
R$ 51/m² · 1462m²
17/02/2025
Compra e venda
Rua Paraiba, 211
Pari
R$ 75.000
R$ 51/m² · 1462m²
17/02/2025
Compra e venda
Rua Paraiba, 211
Pari
R$ 550.000
R$ 3.107/m² · 177m²
17/02/2025
Compra e venda
Rua Paraiba, 211
Pari
R$ 33.586
R$ 23/m² · 1462m²
09/09/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Paraiba, 211
Pari
R$ 33.586
R$ 23/m² · 1462m²
09/09/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Paraiba, 211
Pari
R$ 268.170
R$ 1.515/m² · 177m²
09/09/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Paraiba, 38
Pari
R$ 1.050.000
R$ 3.596/m² · 292m²
15/07/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Paraiba, 211
Pari
R$ 60.000
R$ 41/m² · 1462m²
12/07/2024
Compra e venda
Rua Paraiba, 211
Pari
R$ 360.000
R$ 3.711/m² · 97m²
12/07/2024
Compra e venda
Rua Paraiba, 133
Pari
R$ 2.316.400
R$ 772/m² · 3000m²
16/01/2024
Compra e venda
Rua Paraiba, 9
Brás
R$ 150.000
R$ 882/m² · 170m²
03/10/2023
Permuta por escritura pública
Rua Paraiba, 46
Pari
R$ 4.546
R$ 38/m² · 120m²
29/08/2023
Compra e venda
Rua Paraiba, 30
Pari
R$ 116.261
R$ 258/m² · 450m²
29/08/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Paraiba
Perguntas frequentes sobre Rua Paraiba
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Paraiba?
O valor mediano de transação em Rua Paraiba nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.174/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Paraiba?
Rua Paraiba acumula 171 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Paraiba?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 191.875) com os últimos 12 meses (R$ 200.000), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Paraiba?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (152), Realização ou integralização de capital (8), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (6).
Em qual bairro fica a Rua Paraiba?
A Rua Paraiba fica no bairro Pari, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Paraiba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Paraiba são: Garagem (56), Apartamento (52), Comercial (52). O tipo predominante, garagem, representa 33% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Paraiba?
Rua Paraiba possui 66 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2022. com média de 3.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Paraiba?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Paraiba: 64% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 20% a menos de 500 m de uma escola; 46% a menos de 2 km de um hospital; 44% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 209 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.