Rua Pedra Sabao
São Paulo · Vila Guilherme · 638 transações
Rua Pedra Sabao, no bairro Vila Guilherme, acumula 638 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 375.000 (17 transações), ou R$ 3.989/m². Isso representa 11% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (94% das transações). A rua conta com 51 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1950 e 2020, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Pedra Sabao
Edifícios com dados IPTU
51
Período de construção
1950–2020
Andares (média)
2.4
Área construída
40–553 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (24)
Residencial horizontal - padrão A (7)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (6)
Residencial horizontal - padrão B (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Pedra Sabao
Metrô
1688m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
279m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
796m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
187m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 58 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Pedra Sabao
Transações registradas em Rua Pedra Sabao
Transações (638)
Rua Pedra Sabao, 124
Vila Guilherme
R$ 440.000
R$ 4.112/m² · 107m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Pedra Sabao, 290
Vila Guilherme
R$ 380.000
R$ 4.318/m² · 88m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Pedra Sabao, 378
Vila Guilherme
R$ 410.000
R$ 4.141/m² · 99m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Pedra Sabao, 378
Vila Guilherme
R$ 375.000
R$ 3.788/m² · 99m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Pedra Sabao, 378
Pari
R$ 360.000
R$ 3.636/m² · 99m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Pedra Sabao, 290
Vila Guilherme
R$ 365.000
R$ 3.724/m² · 98m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Pedra Sabao, 290
Vila Guilherme
R$ 380.000
R$ 4.318/m² · 88m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Pedra Sabao, 290
Vila Guilherme
R$ 350.000
R$ 3.977/m² · 88m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Pedra Sabao, 378
Vila Guilherme
R$ 395.000
R$ 3.990/m² · 99m²
23/06/2025
Compra e venda
Rua Pedra Sabao, 290
Vila Guilherme
R$ 400.000
R$ 4.082/m² · 98m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Pedra Sabao, 378
Vila Guilherme
R$ 370.000
R$ 3.737/m² · 99m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Pedra Sabao, 378
Vila Guilherme
R$ 290.000
R$ 2.929/m² · 99m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Pedra Sabao, 290
Vila Guilherme
R$ 201.003
R$ 2.051/m² · 98m²
07/05/2025
Compra e venda
Rua Pedra Sabao, 290
Vila Guilherme
R$ 370.000
R$ 3.936/m² · 94m²
28/04/2025
Compra e venda
Rua Pedra Sabao, 290
Vila Guilherme
R$ 375.000
R$ 3.989/m² · 94m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Pedra Sabao, 290
Vila Guilherme
R$ 400.000
R$ 4.545/m² · 88m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Pedra Sabao, 378
Vila Guilherme
R$ 375.000
R$ 4.213/m² · 89m²
20/03/2025
Compra e venda
Rua Pedra Sabao, 378
Vila Guilherme
R$ 280.000
R$ 3.146/m² · 89m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Pedra Sabao, 378
Vila Guilherme
R$ 350.000
R$ 3.535/m² · 99m²
24/01/2025
Compra e venda
Rua Pedra Sabao, 378
Vila Guilherme
R$ 175.000
R$ 1.966/m² · 89m²
06/01/2025
Compra e venda
Rua Pedra Sabao, 378
Vila Guilherme
R$ 320.000
R$ 3.232/m² · 99m²
19/12/2024
Compra e venda
Rua Pedra Sabao, 378
Vila Guilherme
R$ 59.470
R$ 601/m² · 99m²
29/11/2024
Compra e venda
Rua Pedra Sabao, 378
Vila Guilherme
R$ 320.000
R$ 3.232/m² · 99m²
28/11/2024
Compra e venda
Rua Pedra Sabao, 378
Vila Guilherme
R$ 370.000
R$ 3.737/m² · 99m²
27/11/2024
Compra e venda
Rua Pedra Sabao, 378
Vila Guilherme
R$ 344.000
R$ 3.865/m² · 89m²
26/11/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Pedra Sabao
Perguntas frequentes sobre Rua Pedra Sabao
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Pedra Sabao?
O valor mediano de transação em Rua Pedra Sabao nos últimos 12 meses foi de R$ 375.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.989/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pedra Sabao?
Rua Pedra Sabao acumula 638 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Pedra Sabao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (605), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5).
Em qual bairro fica a Rua Pedra Sabao?
A Rua Pedra Sabao fica no bairro Vila Guilherme, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pedra Sabao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pedra Sabao são: Apartamento (599), Casa (14), Outros (13). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Pedra Sabao?
Rua Pedra Sabao possui 51 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1950 e 2020. com média de 2.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pedra Sabao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Pedra Sabao: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 58 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.