Rua Pensilvania
São Paulo · Brooklin · 1.413 transações
Rua Pensilvania, no bairro Brooklin, acumula 1.413 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.300.000 (49 transações), ou R$ 6.923/m². Isso representa 285% acima da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (90% das transações). A rua conta com 136 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1958 e 2016, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Pensilvania
Edifícios com dados IPTU
136
Período de construção
1958–2016
Andares (média)
4.1
Área construída
4–1759 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (82)
Comercial horizontal - padrão B (13)
Residencial horizontal - padrão B (11)
Residencial vertical - padrão C (11)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Pensilvania
Metrô
598m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
684m (média)
29.3% a menos de 500m
Hospital
2983m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
338m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 157 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Pensilvania
Transações registradas em Rua Pensilvania
Transações (1.413)
Rua Pensilvania, 442
Brooklin
R$ 2.240.000
R$ 7.778/m² · 288m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Pensilvania, 479
Brooklin
R$ 2.835.960
R$ 12.775/m² · 222m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Pensilvania, 474
Brooklin
R$ 950.000
R$ 6.786/m² · 140m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Pensilvania, 57
Brooklin
R$ 500.000
R$ 5.495/m² · 91m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Pensilvania, 982
Brooklin
R$ 1.300.000
R$ 8.966/m² · 145m²
10/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pensilvania, 114
Brooklin
R$ 1.630.000
R$ 5.158/m² · 316m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Pensilvania, 114
Brooklin
R$ 637.770
R$ 2.018/m² · 316m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Pensilvania, 114
Brooklin
R$ 3.180.000
R$ 10.063/m² · 316m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Pensilvania, 114
Brooklin
R$ 3.050.000
R$ 9.652/m² · 316m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Pensilvania, 57
Brooklin
R$ 330.000
R$ 3.626/m² · 91m²
21/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Pensilvania, 888
Brooklin
R$ 1.988.000
R$ 6.739/m² · 295m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Pensilvania, 114
Brooklin
R$ 2.930.000
R$ 9.272/m² · 316m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Pensilvania, 57
Brooklin
R$ 630.000
R$ 6.923/m² · 91m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Pensilvania, 742
Brooklin
R$ 2.575.000
R$ 9.067/m² · 284m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Pensilvania, 57
Brooklin
R$ 490.000
R$ 5.385/m² · 91m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Pensilvania, 114
Brooklin
R$ 3.150.000
R$ 9.968/m² · 316m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Pensilvania, 240
Brooklin
R$ 1.000.000
R$ 6.173/m² · 162m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Pensilvania, 57
Brooklin
R$ 585.000
R$ 6.429/m² · 91m²
26/08/2025
Compra e venda
Rua Pensilvania, 114
Brooklin
R$ 2.650.000
R$ 8.386/m² · 316m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Pensilvania, 57
Brooklin
R$ 450.000
R$ 5.172/m² · 87m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Pensilvania, 240
Brooklin
R$ 1.300.000
R$ 7.386/m² · 176m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Pensilvania, 982
Brooklin
R$ 1.500.000
R$ 7.937/m² · 189m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Pensilvania, 260
Brooklin
R$ 1.100.000
R$ 4.365/m² · 252m²
01/08/2025
Compra e venda
Rua Pensilvania, 936
Brooklin
R$ 850.000
R$ 8.947/m² · 95m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Pensilvania, 742
Brooklin
R$ 2.600.000
R$ 9.155/m² · 284m²
28/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Pensilvania
Perguntas frequentes sobre Rua Pensilvania
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Pensilvania?
O valor mediano de transação em Rua Pensilvania nos últimos 12 meses foi de R$ 1.300.000, com base em 49 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.923/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pensilvania?
Rua Pensilvania acumula 1.413 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Pensilvania?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.630.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.300.000), observa-se alta de 25% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Pensilvania?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.305), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (39), Dação em pagamento por escritura pública (14).
Em qual bairro fica a Rua Pensilvania?
A Rua Pensilvania fica no bairro Brooklin, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pensilvania?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pensilvania são: Apartamento (1.275), Garagem (74), Casa (44). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Pensilvania?
Rua Pensilvania possui 136 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1958 e 2016. com média de 4.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pensilvania?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Pensilvania: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 29% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 157 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.