Rua Pensilvania, 442

Movimento em Rua Pensilvania, 442

O edifício na Rua Pensilvania, 442, no bairro Brooklin, registrou 42 transações imobiliárias de mar/2011 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2012 a 2025, foram registradas, em média, 2,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2021, com 5 registros.

Valores registrados em Rua Pensilvania, 442

De mar/2011 a dez/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 15% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Brooklin. Base da comparação: 32 de 32 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 42 registros do endereço, 32 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Pensilvania, 442

O cadastro do IPTU informa construção em 2010; entre os 853 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Itaim Bibi, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1984. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 288 m²; entre os 851 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Itaim Bibi, a mediana (um valor por edifício) é de 150 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.