Rua Prado Valadares
São Paulo · Butantã · 240 transações
Rua Prado Valadares, no bairro Butantã, acumula 240 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 78ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (52% das transações). A rua conta com 52 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Prado Valadares
Edifícios com dados IPTU
52
Período de construção
1954–2022
Andares (média)
1.5
Área construída
2–744 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (19)
Residencial horizontal - padrão A (17)
Residencial horizontal - padrão B (13)
Comercial horizontal - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Prado Valadares
Metrô
1302m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
343m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1430m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
96m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 63 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Prado Valadares
Transações registradas em Rua Prado Valadares
Transações (240)
Rua Prado Valadares, 184
Butantã
R$ 460.000
R$ 3.680/m² · 125m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Prado Valadares, 34
Butantã
R$ 830.000
R$ 9.540/m² · 87m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Prado Valadares, 25
Butantã
R$ 7.673
31/07/2025
Compra e venda
Rua Prado Valadares, 25
Butantã
R$ 387.327
R$ 3.099/m² · 125m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Prado Valadares, 184
Butantã
R$ 405.000
R$ 3.240/m² · 125m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Prado Valadares, 25
Butantã
R$ 350.000
R$ 2.800/m² · 125m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Prado Valadares, 25
Butantã
R$ 310.000
R$ 2.500/m² · 124m²
19/05/2025
Compra e venda
Rua Prado Valadares, 25
Butantã
R$ 2.901
R$ 22/m² · 129m²
27/03/2025
Compra e venda
Rua Prado Valadares, 25
Butantã
R$ 340.000
R$ 2.636/m² · 129m²
27/03/2025
Compra e venda
Rua Prado Valadares
Butantã
R$ 209.250
12/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Prado Valadares
Butantã
R$ 209.250
12/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Prado Valadares
Butantã
R$ 209.250
12/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Prado Valadares
Butantã
R$ 43.333
12/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Prado Valadares
Butantã
R$ 43.333
12/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Prado Valadares, 183
Butantã
R$ 43.333
R$ 433/m² · 100m²
12/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Prado Valadares, 183
Butantã
R$ 21.000
R$ 184/m² · 114m²
12/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Prado Valadares, 25
Butantã
R$ 380.000
R$ 2.639/m² · 144m²
10/02/2025
Compra e venda
Rua Prado Valadares, 200
Butantã
R$ 340.000
R$ 3.696/m² · 92m²
17/01/2025
Compra e venda
Rua Prado Valadares, 202
Butantã
R$ 400.000
R$ 8.696/m² · 46m²
10/12/2024
Compra e venda
Rua Prado Valadares, 25
Butantã
R$ 46.100
R$ 3.073/m² · 15m²
29/11/2024
Compra e venda
Rua Prado Valadares, 25
Butantã
R$ 328.900
R$ 2.652/m² · 124m²
29/11/2024
Compra e venda
Rua Prado Valadares, 25
Butantã
R$ 325.000
R$ 2.621/m² · 124m²
13/11/2024
Compra e venda
Rua Prado Valadares, 25
Butantã
R$ 248.600
R$ 2.005/m² · 124m²
06/11/2024
Compra e venda
Rua Prado Valadares, 200
Butantã
R$ 370.000
R$ 3.978/m² · 93m²
22/10/2024
Compra e venda
Rua Prado Valadares, 25
Butantã
R$ 30.000
R$ 1.765/m² · 17m²
09/08/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Prado Valadares
Perguntas frequentes sobre Rua Prado Valadares
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Prado Valadares?
Rua Prado Valadares acumula 240 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Prado Valadares?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (218), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Dação em pagamento por escritura pública (7).
Em qual bairro fica a Rua Prado Valadares?
A Rua Prado Valadares fica no bairro Butantã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Prado Valadares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Prado Valadares são: Apartamento (126), Garagem (59), Casa (48). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Prado Valadares?
Rua Prado Valadares possui 52 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2022. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Prado Valadares?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Prado Valadares: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 63 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.