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Rua Prado Valadares — R$ 387.327 mediana

São Paulo · Butantã · 240 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Prado Valadares

Metrô
1302m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
343m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1430m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
96m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 63 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Prado Valadares

Rua Prado Valadares, no bairro Butantã, acumula 240 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 78ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Prado Valadares
R$ 3.099/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída · 5% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 387.327
6 transações

Mapa de transações em Rua Prado Valadares

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Prado Valadares

Transações (240)

Rua Prado Valadares, 184
Butantã
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.680/m² · 125m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Rua Prado Valadares, 34
Butantã
Apartamento
R$ 830.000
R$ 9.540/m² · 87m² constr.
02/10/2025 Compra e venda
Rua Prado Valadares, 25
Butantã
Garagem
R$ 7.673
31/07/2025 Compra e venda
Rua Prado Valadares, 25
Butantã
Apartamento
R$ 387.327
R$ 3.099/m² · 125m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Rua Prado Valadares, 184
Butantã
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.240/m² · 125m² constr.
16/06/2025 Compra e venda
Rua Prado Valadares, 25
Butantã
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.800/m² · 125m² constr.
05/06/2025 Compra e venda
Rua Prado Valadares, 25
Butantã
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.500/m² · 124m² constr.
19/05/2025 Compra e venda
Rua Prado Valadares, 25
Butantã
Apartamento
R$ 2.901
R$ 22/m² · 129m² constr.
27/03/2025 Compra e venda
Rua Prado Valadares, 25
Butantã
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.636/m² · 129m² constr.
27/03/2025 Compra e venda
Rua Prado Valadares
Butantã
Terreno
R$ 209.250
12/02/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Prado Valadares
Butantã
Terreno
R$ 209.250
12/02/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Prado Valadares
Butantã
Terreno
R$ 209.250
12/02/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Prado Valadares
Butantã
Terreno
R$ 43.333
12/02/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Prado Valadares
Butantã
Terreno
R$ 43.333
12/02/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Prado Valadares, 183
Butantã
Casa
R$ 43.333
R$ 433/m² · 100m² constr.
12/02/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Prado Valadares, 183
Butantã
Casa
R$ 21.000
R$ 184/m² · 114m² constr.
12/02/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Prado Valadares, 25
Butantã
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.639/m² · 144m² constr.
10/02/2025 Compra e venda
Rua Prado Valadares, 200
Butantã
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.696/m² · 92m² constr.
17/01/2025 Compra e venda
Rua Prado Valadares, 202
Butantã
Casa
R$ 400.000
R$ 8.696/m² · 46m² constr.
10/12/2024 Compra e venda
Rua Prado Valadares, 25
Butantã
Garagem
R$ 46.100
R$ 3.073/m² · 15m² constr.
29/11/2024 Compra e venda
Rua Prado Valadares, 25
Butantã
Apartamento
R$ 328.900
R$ 2.652/m² · 124m² constr.
29/11/2024 Compra e venda
Rua Prado Valadares, 25
Butantã
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.621/m² · 124m² constr.
13/11/2024 Compra e venda
Rua Prado Valadares, 25
Butantã
Apartamento
R$ 248.600
R$ 2.005/m² · 124m² constr.
06/11/2024 Compra e venda
Rua Prado Valadares, 200
Butantã
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.978/m² · 93m² constr.
22/10/2024 Compra e venda
Rua Prado Valadares, 25
Butantã
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.765/m² · 17m² constr.
09/08/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Prado Valadares

Últimos 12 meses
R$ 387.327
6 tx
Valor por m²
R$ 3.099/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 460.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.680/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Prado Valadares

Volume de transações em Rua Prado Valadares

12

Média de 12.0 transações/ano (240 total)

Tipos de transação em Rua Prado Valadares

Tipo de imóvel em Rua Prado Valadares

Apartamento
164
Garagem
59
Casa
10
Terreno
5
Outros
2

Edifícios em Rua Prado Valadares

Nº 25
185 transações
Nº 184
18 transações
Nº 200
14 transações
Nº 34
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Prado Valadares

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Prado Valadares?
Rua Prado Valadares acumula 240 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Prado Valadares?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (218), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Dação em pagamento por escritura pública (7).
Em qual bairro fica a Rua Prado Valadares?
A Rua Prado Valadares fica no bairro Butantã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Prado Valadares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Prado Valadares são: Apartamento (164), Garagem (59), Casa (10). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Prado Valadares?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Prado Valadares: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 63 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.