Rua Professor Brito Machado
São Paulo · Itaquera · 567 transações
Rua Professor Brito Machado, no bairro Itaquera, acumula 567 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 312.500 (22 transações), ou R$ 2.257/m². Isso representa 7% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (75% das transações). A rua conta com 177 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1966 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 89.9% dos endereços a menos de 1km do metrô e 84.2% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Professor Brito Machado
Edifícios com dados IPTU
177
Período de construção
1966–2025
Andares (média)
1.7
Área construída
30–1932 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (62)
Residencial horizontal - padrão C (61)
Residencial horizontal - padrão A (38)
Comercial horizontal - padrão B (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Brito Machado
Metrô
491m (média)
89.9% a menos de 1km
Escola
351m (média)
81.8% a menos de 500m
Hospital
1051m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
368m (média)
84.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 247 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Professor Brito Machado
Transações registradas em Rua Professor Brito Machado
Transações (567)
Rua Professor Brito Machado, 506
Itaquera
R$ 320.000
R$ 166/m² · 1932m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Brito Machado, 213
Itaquera
R$ 70.000
R$ 707/m² · 99m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Brito Machado, 500
Itaquera
R$ 335.000
R$ 3.252/m² · 103m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Brito Machado, 506
Itaquera
R$ 250.000
R$ 129/m² · 1932m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Brito Machado, 506
Itaquera
R$ 225.000
R$ 116/m² · 1932m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Brito Machado, 506
Itaquera
R$ 225.000
R$ 116/m² · 1932m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Brito Machado, 506
Itaquera
R$ 180.000
R$ 93/m² · 1932m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Brito Machado, 500
Itaquera
R$ 390.000
R$ 2.932/m² · 133m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Brito Machado, 1077
Itaquera
R$ 345.000
R$ 4.859/m² · 71m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Brito Machado, 1077
Itaquera
R$ 300.000
R$ 5.556/m² · 54m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Brito Machado, 545
Itaquera
R$ 500.000
R$ 1.946/m² · 257m²
02/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Brito Machado
Itaquera
R$ 340.000
15/08/2025
Compra e venda
Rua Professor Brito Machado
Itaquera
R$ 560.000
15/08/2025
Compra e venda
Rua Professor Brito Machado, 500
Itaquera
R$ 126.000
R$ 1.105/m² · 114m²
25/07/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Professor Brito Machado, 1077
Itaquera
R$ 320.000
R$ 4.507/m² · 71m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Professor Brito Machado, 500
Itaquera
R$ 350.000
R$ 2.593/m² · 135m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Professor Brito Machado, 500
Itaquera
R$ 458.000
R$ 3.393/m² · 135m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Professor Brito Machado, 1077
Itaquera
R$ 305.000
R$ 4.296/m² · 71m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Professor Brito Machado, 500
Itaquera
R$ 260.000
R$ 2.453/m² · 106m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Professor Brito Machado, 78
Itaquera
R$ 300.000
R$ 2.000/m² · 150m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Professor Brito Machado, 996
Itaquera
R$ 750.000
R$ 4.412/m² · 170m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Professor Brito Machado, 500
Itaquera
R$ 235.000
R$ 2.061/m² · 114m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Professor Brito Machado, 500
Itaquera
R$ 380.000
R$ 2.815/m² · 135m²
17/01/2025
Compra e venda
Rua Professor Brito Machado, 500
Itaquera
R$ 362.000
R$ 3.175/m² · 114m²
14/01/2025
Compra e venda
Rua Professor Brito Machado, 500
Itaquera
R$ 359.000
R$ 3.149/m² · 114m²
29/11/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Professor Brito Machado
Perguntas frequentes sobre Rua Professor Brito Machado
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Professor Brito Machado?
O valor mediano de transação em Rua Professor Brito Machado nos últimos 12 meses foi de R$ 312.500, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.257/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Brito Machado?
Rua Professor Brito Machado acumula 567 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Professor Brito Machado?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 300.000) com os últimos 12 meses (R$ 312.500), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Professor Brito Machado?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (534), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8).
Em qual bairro fica a Rua Professor Brito Machado?
A Rua Professor Brito Machado fica no bairro Itaquera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Brito Machado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Brito Machado são: Apartamento (426), Casa (135), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Professor Brito Machado?
Rua Professor Brito Machado possui 177 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1966 e 2025. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Brito Machado?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Professor Brito Machado: 90% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 247 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.