Rua Professor Jose Leite e Oiticica
São Paulo · Brooklin · 553 transações
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, no bairro Brooklin, acumula 553 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.035.000 (18 transações), ou R$ 8.498/m². Isso representa 207% acima da média de São Paulo. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (92% das transações). A rua conta com 13 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2016, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Professor Jose Leite e Oiticica
Edifícios com dados IPTU
13
Período de construção
1970–2016
Andares (média)
9.0
Área construída
6–3963 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (3)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (1)
Comercial horizontal - padrão B (1)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Jose Leite e Oiticica
Metrô
738m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
570m (média)
7.7% a menos de 500m
Hospital
2134m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
208m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Professor Jose Leite e Oiticica
Transações registradas em Rua Professor Jose Leite e Oiticica
Transações (553)
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 125
Brooklin
R$ 500.000
R$ 6.098/m² · 82m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 125
Brooklin
R$ 863.157
R$ 7.639/m² · 113m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
R$ 1.150.000
R$ 10.268/m² · 112m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
R$ 320.000
R$ 3.596/m² · 89m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
R$ 1.128.000
R$ 10.071/m² · 112m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 240
Brooklin
R$ 2.062.000
R$ 8.486/m² · 243m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
R$ 1.150.000
R$ 10.268/m² · 112m²
11/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
R$ 566.053
R$ 5.054/m² · 112m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
R$ 1.000.000
R$ 7.576/m² · 132m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
R$ 75.000
R$ 1.974/m² · 38m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 240
Brooklin
R$ 2.240.000
R$ 9.180/m² · 244m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 512
Brooklin
R$ 987.000
R$ 9.139/m² · 108m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 125
Brooklin
R$ 1.070.000
R$ 9.469/m² · 113m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
R$ 560.000
R$ 6.292/m² · 89m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
R$ 1.109.200
R$ 9.904/m² · 112m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 125
Brooklin
R$ 850.000
R$ 7.522/m² · 113m²
03/06/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 240
Brooklin
R$ 2.068.000
R$ 8.510/m² · 243m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
R$ 1.700.000
R$ 13.600/m² · 125m²
04/04/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
R$ 680.000
R$ 7.640/m² · 89m²
25/02/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 237
Brooklin
R$ 2.650.000
R$ 9.364/m² · 283m²
29/01/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
R$ 50.000
R$ 1.316/m² · 38m²
22/01/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
R$ 985.000
R$ 8.795/m² · 112m²
22/01/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 125
Brooklin
R$ 587.500
R$ 7.165/m² · 82m²
03/01/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
R$ 1.160
R$ 13/m² · 89m²
17/12/2024
Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
R$ 650.000
R$ 7.303/m² · 89m²
17/12/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Professor Jose Leite e Oiticica
Perguntas frequentes sobre Rua Professor Jose Leite e Oiticica
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Professor Jose Leite e Oiticica?
O valor mediano de transação em Rua Professor Jose Leite e Oiticica nos últimos 12 meses foi de R$ 1.035.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.498/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Jose Leite e Oiticica?
Rua Professor Jose Leite e Oiticica acumula 553 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Professor Jose Leite e Oiticica?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 993.500) com os últimos 12 meses (R$ 1.035.000), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Professor Jose Leite e Oiticica?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (505), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (20), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6).
Em qual bairro fica a Rua Professor Jose Leite e Oiticica?
A Rua Professor Jose Leite e Oiticica fica no bairro Brooklin, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Jose Leite e Oiticica?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Jose Leite e Oiticica são: Apartamento (506), Garagem (39), Casa (6). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Professor Jose Leite e Oiticica?
Rua Professor Jose Leite e Oiticica possui 13 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2016. com média de 9.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Jose Leite e Oiticica?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Professor Jose Leite e Oiticica: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 8% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.