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Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434

São Paulo · Brooklin · Rua Professor Jose Leite e Oiticica · 247 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Andares
26
Unidades (IPTU)
277
Área construída
27–133 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (528m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DIAS DA SILVEIRA DR (588m)
Parque mais próximo
LOS ANDES (175m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434

Transações registradas em Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434

Transações (247)

Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 10.268/m² · 112m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.596/m² · 89m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Apartamento
R$ 1.128.000
R$ 10.071/m² · 112m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 10.268/m² · 112m² constr.
11/11/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Apartamento
R$ 566.053
R$ 5.054/m² · 112m² constr.
11/11/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 7.576/m² · 132m² constr.
11/11/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Garagem
R$ 75.000
R$ 1.974/m² · 38m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Apartamento
R$ 560.000
R$ 6.292/m² · 89m² constr.
15/09/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Apartamento
R$ 1.109.200
R$ 9.904/m² · 112m² constr.
06/06/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 13.600/m² · 125m² constr.
04/04/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Apartamento
R$ 680.000
R$ 7.640/m² · 89m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.316/m² · 38m² constr.
22/01/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Apartamento
R$ 985.000
R$ 8.795/m² · 112m² constr.
22/01/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Apartamento
R$ 1.160
R$ 13/m² · 89m² constr.
17/12/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Apartamento
R$ 650.000
R$ 7.303/m² · 89m² constr.
17/12/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Apartamento
R$ 910.000
R$ 8.125/m² · 112m² constr.
14/11/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Garagem
R$ 165.000
R$ 4.342/m² · 38m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Apartamento
R$ 835.000
R$ 7.455/m² · 112m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Apartamento
R$ 400.430
R$ 4.499/m² · 89m² constr.
02/08/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Apartamento
R$ 725.000
R$ 8.146/m² · 89m² constr.
17/05/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.371/m² · 89m² constr.
27/03/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Apartamento
R$ 640.000
R$ 7.191/m² · 89m² constr.
18/03/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 11.450/m² · 131m² constr.
09/02/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Apartamento
R$ 376.176
R$ 4.227/m² · 89m² constr.
15/12/2023 Realização ou integralização de capital
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434
Brooklin
Apartamento
R$ 376.176
R$ 4.227/m² · 89m² constr.
14/12/2023 Realização ou integralização de capital

Valores medianos em Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434

Últimos 12 meses
R$ 1.000.000
7 tx
Valor por m²
R$ 7.576/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.000.000
5 tx
Valor por m²
R$ 7.576/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434

Volume de transações em Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434

20

Média de 20.6 transações/ano (247 total)

Tipos de transação em Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434

Tipo de imóvel em Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434

Apartamento
230
Garagem
17

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Nº 125
149 transações
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108 transações
Nº 237
41 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434, no bairro Brooklin registrou 247 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 434

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 247 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (220), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Permuta por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 528 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.