Rua Professor Miguel Russiano
São Paulo · Aricanduva · 163 transações
Rua Professor Miguel Russiano, no bairro Aricanduva, acumula 163 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (56% das transações). A rua conta com 54 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1927 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Professor Miguel Russiano
Edifícios com dados IPTU
54
Período de construção
1927–2024
Andares (média)
2.1
Área construída
26–5429 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (26)
Residencial horizontal - padrão B (12)
Residencial horizontal - padrão A (3)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Miguel Russiano
Metrô
343m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
164m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1110m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
195m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 80 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Professor Miguel Russiano
Transações registradas em Rua Professor Miguel Russiano
Transações (163)
Rua Professor Miguel Russiano, 298
Aricanduva
R$ 307.256
R$ 2.819/m² · 109m²
19/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Miguel Russiano, 298
Aricanduva
R$ 420.000
R$ 3.853/m² · 109m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Professor Miguel Russiano, 317
Aricanduva
R$ 222.214
R$ 1.750/m² · 127m²
16/08/2024
Demais sentenças judiciais
Rua Professor Miguel Russiano, 325
Aricanduva
R$ 200.000
R$ 7.692/m² · 26m²
11/07/2024
Compra e venda
Rua Professor Miguel Russiano, 391
Vila Matilde
R$ 830.000
R$ 5.123/m² · 162m²
01/07/2024
Compra e venda
Rua Professor Miguel Russiano, 391
Vila Matilde
R$ 280.000
R$ 1.618/m² · 173m²
05/06/2024
Compra e venda
Rua Professor Miguel Russiano, 298
Aricanduva
R$ 440.000
R$ 4.037/m² · 109m²
07/05/2024
Compra e venda
Rua Professor Miguel Russiano, 391
Vila Matilde
R$ 904.000
R$ 5.580/m² · 162m²
21/11/2023
Compra e venda
Rua Professor Miguel Russiano, 298
Aricanduva
R$ 97.950
R$ 899/m² · 109m²
27/10/2023
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Professor Miguel Russiano, 391
Vila Matilde
R$ 825.000
R$ 5.093/m² · 162m²
29/09/2023
Compra e venda
Rua Professor Miguel Russiano, 298
Aricanduva
R$ 71.780
R$ 659/m² · 109m²
14/07/2023
Compra e venda
Rua Professor Miguel Russiano, 391
Vila Matilde
R$ 980.000
R$ 6.049/m² · 162m²
20/06/2023
Compra e venda
Rua Professor Miguel Russiano, 298
Aricanduva
R$ 40.000
R$ 367/m² · 109m²
06/06/2023
Compra e venda
Rua Professor Miguel Russiano, 325
Aricanduva
R$ 260.000
R$ 5.909/m² · 44m²
08/02/2023
Compra e venda
Rua Professor Miguel Russiano, 359
Aricanduva
R$ 235.000
R$ 1.187/m² · 198m²
23/01/2023
Compra e venda
Rua Professor Miguel Russiano, 298
Aricanduva
R$ 370.000
R$ 2.721/m² · 136m²
24/10/2022
Compra e venda
Rua Professor Miguel Russiano, 295
Aricanduva
R$ 195.500
R$ 3.689/m² · 53m²
29/09/2022
Compra e venda
Rua Professor Miguel Russiano, 298
Aricanduva
R$ 320.000
R$ 2.936/m² · 109m²
30/08/2022
Compra e venda
Rua Professor Miguel Russiano, 202
Aricanduva
R$ 150.000
R$ 2.143/m² · 70m²
26/08/2022
Compra e venda
Rua Professor Miguel Russiano, 295
Aricanduva
R$ 332.500
R$ 6.274/m² · 53m²
22/08/2022
Compra e venda
Rua Professor Miguel Russiano, 325
Aricanduva
R$ 150.000
R$ 3.409/m² · 44m²
02/06/2022
Compra e venda
Rua Professor Miguel Russiano, 298
Aricanduva
R$ 72.604
R$ 666/m² · 109m²
17/05/2022
Compra e venda
Rua Professor Miguel Russiano, 391
Vila Matilde
R$ 820.000
R$ 5.062/m² · 162m²
22/04/2022
Compra e venda
Rua Professor Miguel Russiano, 298
Aricanduva
R$ 315.000
R$ 2.890/m² · 109m²
25/03/2022
Compra e venda
Rua Professor Miguel Russiano, 391
Vila Matilde
R$ 870.000
R$ 5.370/m² · 162m²
02/03/2022
Compra e venda
Edifícios em Rua Professor Miguel Russiano
Perguntas frequentes sobre Rua Professor Miguel Russiano
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Miguel Russiano?
Rua Professor Miguel Russiano acumula 163 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Professor Miguel Russiano?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (150), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Em qual bairro fica a Rua Professor Miguel Russiano?
A Rua Professor Miguel Russiano fica no bairro Aricanduva, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Miguel Russiano?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Miguel Russiano são: Apartamento (91), Casa (52), Comercial (13). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Professor Miguel Russiano?
Rua Professor Miguel Russiano possui 54 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1927 e 2024. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Miguel Russiano?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Professor Miguel Russiano: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 80 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.