Rua Professor Rodolfo Sao Tiago
São Paulo · Belenzinho · 594 transações
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, no bairro Belenzinho, acumula 594 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 630.000 (24 transações), ou R$ 4.905/m². Isso representa 87% acima da média de São Paulo. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (66% das transações). A rua conta com 29 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2012, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Professor Rodolfo Sao Tiago
Edifícios com dados IPTU
29
Período de construção
1944–2012
Andares (média)
3.3
Área construída
27–1064 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (15)
Residencial horizontal - padrão B (5)
Residencial horizontal - padrão D (3)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Rodolfo Sao Tiago
Metrô
442m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
503m (média)
43.8% a menos de 500m
Hospital
416m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
260m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Professor Rodolfo Sao Tiago
Transações registradas em Rua Professor Rodolfo Sao Tiago
Transações (594)
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.000.000
R$ 5.051/m² · 198m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
R$ 73.500
R$ 2.722/m² · 27m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
R$ 556.500
R$ 5.106/m² · 109m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.146.800
R$ 4.759/m² · 241m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
R$ 350
R$ 13/m² · 27m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
R$ 20.000
R$ 741/m² · 27m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
R$ 660.000
R$ 4.521/m² · 146m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.400.000
R$ 7.071/m² · 198m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.160.000
R$ 7.030/m² · 165m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 2.352.500
R$ 9.761/m² · 241m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.050.000
R$ 6.364/m² · 165m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.710.000
R$ 8.636/m² · 198m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
R$ 64.500
R$ 2.389/m² · 27m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 900.000
R$ 5.455/m² · 165m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
R$ 64.500
R$ 2.389/m² · 27m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
R$ 575.000
R$ 2.964/m² · 194m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
R$ 600.000
R$ 5.505/m² · 109m²
15/04/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.000.000
R$ 5.051/m² · 198m²
09/04/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.880.000
R$ 7.801/m² · 241m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.100.000
R$ 6.667/m² · 165m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
R$ 75.000
R$ 2.778/m² · 27m²
24/03/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
R$ 465.000
R$ 3.121/m² · 149m²
24/03/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
R$ 0
02/03/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
R$ 0
02/03/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.200.000
R$ 6.061/m² · 198m²
13/02/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Professor Rodolfo Sao Tiago
Perguntas frequentes sobre Rua Professor Rodolfo Sao Tiago
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Professor Rodolfo Sao Tiago?
O valor mediano de transação em Rua Professor Rodolfo Sao Tiago nos últimos 12 meses foi de R$ 630.000, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.905/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Rodolfo Sao Tiago?
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago acumula 594 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Professor Rodolfo Sao Tiago?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (553), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (18), Permuta por escritura pública (7).
Em qual bairro fica a Rua Professor Rodolfo Sao Tiago?
A Rua Professor Rodolfo Sao Tiago fica no bairro Belenzinho, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Rodolfo Sao Tiago?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Rodolfo Sao Tiago são: Apartamento (390), Garagem (197), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Professor Rodolfo Sao Tiago?
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago possui 29 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2012. com média de 3.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Rodolfo Sao Tiago?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Professor Rodolfo Sao Tiago: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 44% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.