Rua Riachuelo
São Paulo · Centro · 398 transações
Rua Riachuelo, no bairro Centro, acumula 398 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 51.285 (14 transações), ou R$ 1.343/m². Isso representa 85% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 28ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (47% das transações). A rua conta com 39 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2009, padrão predominante Comercial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Riachuelo
Edifícios com dados IPTU
39
Período de construção
1919–2009
Andares (média)
8.9
Área construída
20–15215 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão C (12)
Comercial horizontal - padrão C (9)
Comercial vertical - padrão B (9)
Comercial horizontal - padrão B (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Riachuelo
Metrô
264m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
283m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
792m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
143m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 58 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Riachuelo
Transações registradas em Rua Riachuelo
Transações (398)
Rua Riachuelo, 326
Centro
R$ 140.000
R$ 3.111/m² · 45m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Riachuelo, 241
Centro
R$ 1.000
R$ 50/m² · 20m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Riachuelo, 241
Centro
R$ 25.000
R$ 1.250/m² · 20m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Riachuelo, 231
Sé
R$ 225.000
R$ 4.500/m² · 50m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Riachuelo, 231
Sé
R$ 115.000
R$ 2.300/m² · 50m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Riachuelo, 241
Centro
R$ 3.000
R$ 150/m² · 20m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Riachuelo, 241
Centro
R$ 3.000
R$ 150/m² · 20m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Riachuelo, 241
Centro
R$ 3.000
R$ 150/m² · 20m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Riachuelo, 241
Centro
R$ 3.000
R$ 150/m² · 20m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Riachuelo, 44
Sé
R$ 130.000
R$ 1.566/m² · 83m²
20/06/2025
Compra e venda
Rua Riachuelo, 241
Centro
R$ 20.000
R$ 1.000/m² · 20m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Riachuelo, 265
Centro
R$ 472.914
R$ 4.978/m² · 95m²
19/05/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Riachuelo, 108
Centro
R$ 300.000
R$ 1.500/m² · 200m²
06/05/2025
Compra e venda
Rua Riachuelo, 326
Centro
R$ 77.571
R$ 1.436/m² · 54m²
17/04/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Riachuelo, 241
Centro
R$ 10.500
R$ 525/m² · 20m²
25/02/2025
Compra e venda
Rua Riachuelo, 241
Centro
R$ 2.500
R$ 125/m² · 20m²
19/11/2024
Compra e venda
Rua Riachuelo, 241
Centro
R$ 20.824
R$ 1.041/m² · 20m²
16/09/2024
Compra e venda
Rua Riachuelo, 241
Centro
R$ 20.824
R$ 1.041/m² · 20m²
16/09/2024
Compra e venda
Rua Riachuelo, 231
Sé
R$ 103.352
R$ 2.349/m² · 44m²
16/09/2024
Compra e venda
Rua Riachuelo, 47
Centro
R$ 1.280.000
R$ 3.647/m² · 351m²
28/08/2024
Compra e venda
Rua Riachuelo, 241
Centro
R$ 15.000
R$ 750/m² · 20m²
31/05/2024
Compra e venda
Rua Riachuelo, 231
Centro
R$ 100.000
R$ 2.000/m² · 50m²
31/05/2024
Compra e venda
Rua Riachuelo, 241
Sé
R$ 5.000
R$ 250/m² · 20m²
05/04/2024
Compra e venda
Rua Riachuelo, 241
Centro
R$ 10.000
R$ 500/m² · 20m²
23/02/2024
Compra e venda
Rua Riachuelo, 231
Sé
R$ 65.000
R$ 1.300/m² · 50m²
23/02/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Riachuelo
Perguntas frequentes sobre Rua Riachuelo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Riachuelo?
O valor mediano de transação em Rua Riachuelo nos últimos 12 meses foi de R$ 51.285, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.343/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Riachuelo?
Rua Riachuelo acumula 398 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Riachuelo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (348), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (15), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (13).
Em qual bairro fica a Rua Riachuelo?
A Rua Riachuelo fica no bairro Centro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Riachuelo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Riachuelo são: Comercial (188), Outros (183), Apartamento (17). O tipo predominante, comercial, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Riachuelo?
Rua Riachuelo possui 39 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2009. com média de 8.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Riachuelo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Riachuelo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 58 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.