Rua Salvador Balbino de Matos
São Paulo · Itaim Paulista · 299 transações
Rua Salvador Balbino de Matos, no bairro Itaim Paulista, acumula 299 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (138 transações). Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (88% das transações). A rua conta com 149 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2016, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 76.4% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Salvador Balbino de Matos
Edifícios com dados IPTU
149
Período de construção
1967–2016
Andares (média)
1.4
Área construída
26–2000 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (53)
Residencial horizontal - padrão B (49)
Residencial horizontal - padrão C (40)
TERRENO (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Salvador Balbino de Matos
Metrô
841m (média)
76.4% a menos de 1km
Escola
192m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
290m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
338m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 203 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Salvador Balbino de Matos
Transações registradas em Rua Salvador Balbino de Matos
Transações (299)
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 264.000
23/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 264.000
15/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 264.000
04/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 262.000
04/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 264.000
01/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 264.000
25/11/2025
Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 264.000
25/11/2025
Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 262.000
13/11/2025
Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 264.000
11/11/2025
Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 264.000
06/11/2025
Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 264.000
05/11/2025
Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 264.000
30/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 264.000
23/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 264.000
08/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 264.000
29/09/2025
Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 264.000
22/09/2025
Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 264.000
22/09/2025
Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 262.000
09/09/2025
Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 262.000
08/09/2025
Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 264.000
27/08/2025
Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 264.000
15/08/2025
Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 263.000
07/08/2025
Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 264.000
01/08/2025
Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 263.000
29/07/2025
Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
R$ 264.000
28/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Salvador Balbino de Matos
Perguntas frequentes sobre Rua Salvador Balbino de Matos
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Salvador Balbino de Matos?
O valor mediano de transação em Rua Salvador Balbino de Matos nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 138 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Salvador Balbino de Matos?
Rua Salvador Balbino de Matos acumula 299 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Salvador Balbino de Matos?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 264.000) com os últimos 12 meses (R$ 264.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Salvador Balbino de Matos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (296), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Em qual bairro fica a Rua Salvador Balbino de Matos?
A Rua Salvador Balbino de Matos fica no bairro Itaim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Salvador Balbino de Matos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Salvador Balbino de Matos são: Terreno (262), Casa (29), Comercial (8). O tipo predominante, terreno, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Salvador Balbino de Matos?
Rua Salvador Balbino de Matos possui 149 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2016. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Salvador Balbino de Matos?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Salvador Balbino de Matos: 76% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 203 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.