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Rua Salvador Balbino de Matos — R$ 264.000 mediana

São Paulo · Itaim Paulista · 299 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Salvador Balbino de Matos

Metrô
841m (média)
76.4% a menos de 1km
Escola
192m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
290m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
338m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 203 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Salvador Balbino de Matos

Rua Salvador Balbino de Matos, no bairro Itaim Paulista, acumula 299 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (43 transações). Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Salvador Balbino de Matos
R$ 2.900/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 11% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 264.000
43 transações

Mapa de transações em Rua Salvador Balbino de Matos

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Salvador Balbino de Matos

Transações (299)

Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 264.000
23/12/2025 Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 264.000
15/12/2025 Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 264.000
04/12/2025 Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 262.000
04/12/2025 Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 264.000
01/12/2025 Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 264.000
25/11/2025 Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 264.000
25/11/2025 Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 262.000
13/11/2025 Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 264.000
11/11/2025 Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 264.000
06/11/2025 Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 264.000
05/11/2025 Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 264.000
30/10/2025 Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 264.000
23/10/2025 Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 264.000
08/10/2025 Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 264.000
29/09/2025 Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 264.000
22/09/2025 Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 264.000
22/09/2025 Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 262.000
09/09/2025 Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 262.000
08/09/2025 Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 264.000
27/08/2025 Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 264.000
15/08/2025 Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 263.000
07/08/2025 Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 264.000
01/08/2025 Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 263.000
29/07/2025 Compra e venda
Rua Salvador Balbino de Matos
Itaim Paulista
Terreno
R$ 264.000
28/07/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Salvador Balbino de Matos

Últimos 12 meses
R$ 264.000
43 tx
Valor por m²
R$ 2.900/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 264.000
13 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Salvador Balbino de Matos

Volume de transações em Rua Salvador Balbino de Matos

18

Média de 18.7 transações/ano (299 total)

Tipos de transação em Rua Salvador Balbino de Matos

Tipo de imóvel em Rua Salvador Balbino de Matos

Terreno
262
Casa
29
Comercial
8

Edifícios em Rua Salvador Balbino de Matos

Nº 280
8 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Salvador Balbino de Matos

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Salvador Balbino de Matos?
O valor mediano de transação em Rua Salvador Balbino de Matos nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 43 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Salvador Balbino de Matos?
Rua Salvador Balbino de Matos acumula 299 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Salvador Balbino de Matos?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 264.000) com os últimos 12 meses (R$ 264.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Salvador Balbino de Matos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (296), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Em qual bairro fica a Rua Salvador Balbino de Matos?
A Rua Salvador Balbino de Matos fica no bairro Itaim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Salvador Balbino de Matos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Salvador Balbino de Matos são: Terreno (262), Casa (29), Comercial (8). O tipo predominante, terreno, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Salvador Balbino de Matos?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Salvador Balbino de Matos: 76% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 203 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.