Rua Salvador Pedroso
São Paulo · Sacomã · 232 transações
Rua Salvador Pedroso, no bairro Sacomã, acumula 232 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000 (18 transações), ou R$ 4.521/m². Isso representa 26% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (86% das transações). A rua conta com 46 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1955 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Salvador Pedroso
Edifícios com dados IPTU
46
Período de construção
1955–2019
Andares (média)
2.0
Área construída
19–410 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (31)
Residencial horizontal - padrão B (9)
Residencial horizontal - padrão A (3)
Comercial horizontal - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Salvador Pedroso
Metrô
1671m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
466m (média)
55.6% a menos de 500m
Hospital
1141m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
249m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 54 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Salvador Pedroso
Transações registradas em Rua Salvador Pedroso
Transações (232)
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 420.000
R$ 4.468/m² · 94m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 425.000
R$ 4.521/m² · 94m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 377.973
R$ 4.021/m² · 94m²
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 470.000
R$ 5.000/m² · 94m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 350.000
R$ 3.723/m² · 94m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 3.195
R$ 34/m² · 94m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 495.000
R$ 5.266/m² · 94m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 445.000
R$ 4.734/m² · 94m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 2.901
R$ 31/m² · 94m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 450.000
R$ 4.787/m² · 94m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 450.000
R$ 4.787/m² · 94m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 420.000
R$ 4.468/m² · 94m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 480.000
R$ 5.106/m² · 94m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 455.000
R$ 4.840/m² · 94m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 420.000
R$ 4.468/m² · 94m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 470.000
R$ 5.000/m² · 94m²
02/05/2025
Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 410.000
R$ 4.362/m² · 94m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 425.000
R$ 4.521/m² · 94m²
09/04/2025
Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 392.300
R$ 4.173/m² · 94m²
16/10/2024
Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 505.000
R$ 5.372/m² · 94m²
15/10/2024
Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 425.000
R$ 4.521/m² · 94m²
04/10/2024
Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 420.000
R$ 4.468/m² · 94m²
20/06/2024
Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 430.000
R$ 4.574/m² · 94m²
23/05/2024
Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 420.000
R$ 4.468/m² · 94m²
15/04/2024
Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
R$ 385.400
R$ 4.100/m² · 94m²
06/03/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Salvador Pedroso
Perguntas frequentes sobre Rua Salvador Pedroso
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Salvador Pedroso?
O valor mediano de transação em Rua Salvador Pedroso nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.521/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Salvador Pedroso?
Rua Salvador Pedroso acumula 232 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Salvador Pedroso?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 425.000) com os últimos 12 meses (R$ 425.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Salvador Pedroso?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (220), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Em qual bairro fica a Rua Salvador Pedroso?
A Rua Salvador Pedroso fica no bairro Sacomã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Salvador Pedroso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Salvador Pedroso são: Apartamento (200), Casa (17), Garagem (14). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Salvador Pedroso?
Rua Salvador Pedroso possui 46 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1955 e 2019. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Salvador Pedroso?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Salvador Pedroso: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 56% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 54 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.