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Rua Salvador Pedroso, 255

São Paulo · Sacomã · Rua Salvador Pedroso · 167 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Andares
24
Unidades (IPTU)
196
Área construída
19–94 m²
Escola mais próxima
EMEF LUIZ GONZAGA DO NASCIMENTO JR - GONZAGUINHA (315m)
Parque mais próximo
ANHAMBAI (362m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Salvador Pedroso, 255

Transações registradas em Rua Salvador Pedroso, 255

Transações (167)

Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 271.345
R$ 2.887/m² · 94m² constr.
20/05/2026 Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.362/m² · 94m² constr.
27/03/2026 Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 452.000
R$ 4.809/m² · 94m² constr.
06/03/2026 Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.468/m² · 94m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.521/m² · 94m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 377.973
R$ 4.021/m² · 94m² constr.
03/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.000/m² · 94m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.723/m² · 94m² constr.
29/10/2025 Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 495.000
R$ 5.266/m² · 94m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 3.195
R$ 34/m² · 94m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.734/m² · 94m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.787/m² · 94m² constr.
07/10/2025 Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 2.901
R$ 31/m² · 94m² constr.
07/10/2025 Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.787/m² · 94m² constr.
08/09/2025 Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.468/m² · 94m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.106/m² · 94m² constr.
12/08/2025 Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 455.000
R$ 4.840/m² · 94m² constr.
30/07/2025 Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.468/m² · 94m² constr.
26/06/2025 Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.000/m² · 94m² constr.
02/05/2025 Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.362/m² · 94m² constr.
14/04/2025 Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.521/m² · 94m² constr.
09/04/2025 Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 392.300
R$ 4.173/m² · 94m² constr.
16/10/2024 Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 505.000
R$ 5.372/m² · 94m² constr.
15/10/2024 Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.521/m² · 94m² constr.
04/10/2024 Compra e venda
Rua Salvador Pedroso, 255
Sacomã
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.468/m² · 94m² constr.
20/06/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Salvador Pedroso, 255

Últimos 12 meses
R$ 420.000
12 tx
Valor por m²
R$ 4.468/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 271.345
1 tx
Valor por m²
R$ 2.887/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Salvador Pedroso, 255

Volume de transações em Rua Salvador Pedroso, 255

12

Média de 12.8 transações/ano (167 total)

Tipos de transação em Rua Salvador Pedroso, 255

Tipo de imóvel em Rua Salvador Pedroso, 255

Apartamento
156
Garagem
11

Outros edifícios na Rua Salvador Pedroso

Nº 281
50 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Salvador Pedroso, 255, no bairro Sacomã registrou 167 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000 (12 transações), ou R$ 4.468/m². Isso representa 20% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Salvador Pedroso, 255

Construído em 2013, possui 24 andares. As unidades variam de 19 a 94 m² de área construída (mediana: 94 m²).

Entorno do edifício na Rua Salvador Pedroso, 255

O edifício fica a 315m da escola mais próxima, 362m do parque mais próximo, 1043m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Salvador Pedroso, 255

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.468/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 167 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (156), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.