Rua Santa Justina
São Paulo · Vila Olímpia · 1.034 transações
Rua Santa Justina, no bairro Vila Olímpia, acumula 1.034 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 605.000 (36 transações), ou R$ 7.085/m². Isso representa 79% acima da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (75% das transações). A rua conta com 98 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2023, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Santa Justina
Edifícios com dados IPTU
98
Período de construção
1954–2023
Andares (média)
4.0
Área construída
22–3296 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (43)
Residencial horizontal - padrão C (18)
Comercial horizontal - padrão C (12)
Residencial vertical - padrão C (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Santa Justina
Metrô
379m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
541m (média)
19.4% a menos de 500m
Hospital
2191m (média)
19.4% a menos de 2km
Parque
258m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 103 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Santa Justina
Transações registradas em Rua Santa Justina
Transações (1.034)
Rua Santa Justina, 200
Vila Olímpia
R$ 450.000
R$ 6.923/m² · 65m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Santa Justina, 34
Vila Olímpia
R$ 3.620.000
R$ 12.702/m² · 285m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Santa Justina, 336
Vila Olímpia
R$ 610.000
R$ 7.531/m² · 81m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Santa Justina, 215
Jardim Paulista
R$ 2.200.000
R$ 8.088/m² · 272m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Santa Justina, 97
Jardim Paulista
R$ 60.000
R$ 299/m² · 201m²
24/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Santa Justina, 411
Vila Olímpia
R$ 680.000
R$ 7.312/m² · 93m²
20/11/2025
Compra e venda
Rua Santa Justina, 446
Vila Olímpia
R$ 625.000
R$ 6.720/m² · 93m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Santa Justina, 411
Jardim Paulista
R$ 600.000
R$ 6.452/m² · 93m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Santa Justina, 34
Vila Olímpia
R$ 3.750.000
R$ 12.842/m² · 292m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Santa Justina, 34
Vila Olímpia
R$ 3.800.000
R$ 13.333/m² · 285m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Santa Justina, 203
Vila Olímpia
R$ 45.000
R$ 1.023/m² · 44m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Santa Justina, 203
Vila Olímpia
R$ 1.000.000
R$ 6.849/m² · 146m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Santa Justina, 215
Jardim Paulista
R$ 2.000.000
R$ 7.353/m² · 272m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Santa Justina, 34
Vila Olímpia
R$ 4.550.000
R$ 15.965/m² · 285m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Santa Justina, 277
Vila Olímpia
R$ 1.300.000
R$ 5.727/m² · 227m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Santa Justina, 200
Vila Olímpia
R$ 350.000
R$ 5.385/m² · 65m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Santa Justina, 446
Vila Olímpia
R$ 542.000
R$ 7.855/m² · 69m²
09/07/2025
Compra e venda
Rua Santa Justina, 446
Vila Olímpia
R$ 500.000
R$ 7.246/m² · 69m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Santa Justina, 411
Vila Olímpia
R$ 550.000
R$ 3.073/m² · 179m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Santa Justina, 411
Vila Olímpia
R$ 550.000
R$ 3.073/m² · 179m²
04/07/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Santa Justina, 200
Vila Olímpia
R$ 127.000
R$ 1.954/m² · 65m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Santa Justina, 200
Vila Olímpia
R$ 127.000
R$ 1.954/m² · 65m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Santa Justina, 34
Vila Olímpia
R$ 4.360.000
R$ 15.298/m² · 285m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Santa Justina, 34
Vila Olímpia
R$ 1.643.850
R$ 5.768/m² · 285m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Santa Justina, 34
Vila Olímpia
R$ 1.643.850
R$ 5.768/m² · 285m²
03/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Santa Justina
Perguntas frequentes sobre Rua Santa Justina
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Santa Justina?
O valor mediano de transação em Rua Santa Justina nos últimos 12 meses foi de R$ 605.000, com base em 36 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.085/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Santa Justina?
Rua Santa Justina acumula 1.034 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Santa Justina?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 680.000) com os últimos 12 meses (R$ 605.000), observa-se alta de 12% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Santa Justina?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (921), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (39), Demais atos onerosos translativos (21).
Em qual bairro fica a Rua Santa Justina?
A Rua Santa Justina fica no bairro Vila Olímpia, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Santa Justina?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Santa Justina são: Apartamento (779), Comercial (96), Terreno (61). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Santa Justina?
Rua Santa Justina possui 98 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2023. com média de 4.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Santa Justina?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Santa Justina: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 19% a menos de 500 m de uma escola; 19% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 103 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.