Rua Sebastiao Ivo
São Paulo · Cidade Líder · 103 transações
Rua Sebastiao Ivo, no bairro Cidade Líder, acumula 103 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (33% das transações). A rua conta com 109 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1964 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Sebastiao Ivo
Edifícios com dados IPTU
109
Período de construção
1964–2023
Andares (média)
1.4
Área construída
28–1039 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (40)
Residencial horizontal - padrão B (30)
Residencial horizontal - padrão A (28)
Comercial horizontal - padrão A (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Sebastiao Ivo
Metrô
1205m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
275m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
667m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
340m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 132 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Sebastiao Ivo
Transações registradas em Rua Sebastiao Ivo
Transações (103)
Rua Sebastiao Ivo, 595
Itaquera
R$ 330.756
R$ 5.513/m² · 60m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Ivo, 104
Itaquera
R$ 389.000
R$ 4.576/m² · 85m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Ivo, 410
Cidade Líder
R$ 100.000
R$ 3.030/m² · 33m²
17/09/2025
Permuta por escritura pública
Rua Sebastiao Ivo, 410
Cidade Líder
R$ 320.000
R$ 2.759/m² · 116m²
17/09/2025
Permuta por escritura pública
Rua Sebastiao Ivo, 410
Cidade Líder
R$ 10.000
R$ 357/m² · 28m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Ivo, 389
Cidade Líder
R$ 510.000
R$ 2.525/m² · 202m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Ivo, 379
Cidade Líder
R$ 315.000
R$ 3.987/m² · 79m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Ivo, 410
Cidade Líder
R$ 56.027
R$ 1.698/m² · 33m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Ivo, 251
Cidade Líder
R$ 240.000
R$ 2.400/m² · 100m²
19/10/2024
Compra e venda
Rua Sebastiao Ivo, 379
Cidade Líder
R$ 350.000
R$ 4.430/m² · 79m²
19/04/2024
Compra e venda
Rua Sebastiao Ivo, 410
Cidade Líder
R$ 429.000
R$ 3.698/m² · 116m²
26/03/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Sebastiao Ivo, 379
Cidade Líder
R$ 350.000
R$ 4.430/m² · 79m²
22/03/2024
Compra e venda
Rua Sebastiao Ivo, 409
Cidade Líder
R$ 530.000
R$ 2.454/m² · 216m²
19/03/2024
Compra e venda
Rua Sebastiao Ivo, 410
Cidade Líder
R$ 0
04/03/2024
Compra e venda
Rua Sebastiao Ivo, 410
Cidade Líder
R$ 300.000
R$ 2.586/m² · 116m²
04/03/2024
Compra e venda
Rua Sebastiao Ivo, 410
Cidade Líder
R$ 415.000
R$ 3.640/m² · 114m²
28/12/2023
Compra e venda
Rua Sebastiao Ivo, 155
Cidade Líder
R$ 66.000
R$ 307/m² · 215m²
11/12/2023
Compra e venda
Rua Sebastiao Ivo, 399
Itaquera
R$ 500.000
R$ 2.101/m² · 238m²
04/07/2023
Compra e venda
Rua Sebastiao Ivo, 379
Cidade Líder
R$ 290.000
R$ 3.671/m² · 79m²
17/02/2023
Compra e venda
Rua Sebastiao Ivo, 260
Itaquera
R$ 626.664
R$ 2.089/m² · 300m²
16/12/2021
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Sebastiao Ivo, 260
Cidade Líder
R$ 394.048
R$ 2.718/m² · 145m²
16/12/2021
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Sebastiao Ivo
Cidade Líder
R$ 233.000
R$ 4.660/m² · 50m²
16/12/2021
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Sebastiao Ivo
Itaquera
R$ 165.000
14/07/2021
Compra e venda
Rua Sebastiao Ivo, 113
Cidade Líder
R$ 430.000
R$ 4.624/m² · 93m²
02/07/2021
Compra e venda
Rua Sebastiao Ivo, 113
Cidade Líder
R$ 15.000
R$ 161/m² · 93m²
18/06/2021
Compra e venda
Edifícios em Rua Sebastiao Ivo
Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Ivo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sebastiao Ivo?
Rua Sebastiao Ivo acumula 103 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sebastiao Ivo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (92), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (3).
Em qual bairro fica a Rua Sebastiao Ivo?
A Rua Sebastiao Ivo fica no bairro Cidade Líder, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sebastiao Ivo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sebastiao Ivo são: Casa (34), Garagem (32), Apartamento (31). O tipo predominante, casa, representa 33% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Sebastiao Ivo?
Rua Sebastiao Ivo possui 109 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1964 e 2023. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sebastiao Ivo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sebastiao Ivo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 132 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.