Rua Sena Madureira
São Paulo · Vila Mariana · 1.271 transações
Rua Sena Madureira, no bairro Vila Mariana, acumula 1.271 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 384.095 (106 transações), ou R$ 2.516/m². Isso representa 14% acima da média de São Paulo. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (40% das transações). A rua conta com 114 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2023, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Sena Madureira
Edifícios com dados IPTU
114
Período de construção
1939–2023
Andares (média)
3.2
Área construída
15–29404 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (36)
Residencial horizontal - padrão C (33)
Comercial horizontal - padrão C (13)
Residencial vertical - padrão C (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Sena Madureira
Metrô
582m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
637m (média)
24.4% a menos de 500m
Hospital
461m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
101m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 135 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Sena Madureira
Transações registradas em Rua Sena Madureira
Transações (1.271)
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 357.351
09/12/2025
Compra e venda
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 430.413
01/12/2025
Compra e venda
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 461.000
28/11/2025
Compra e venda
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 401.052
28/11/2025
Compra e venda
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 372.325
28/11/2025
Compra e venda
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 392.594
28/11/2025
Compra e venda
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 327.334
28/11/2025
Compra e venda
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 318.349
28/11/2025
Compra e venda
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 408.145
27/11/2025
Compra e venda
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 3.064.764
26/11/2025
Compra e venda
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 3.670.381
24/11/2025
Compra e venda
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 330.453
18/11/2025
Compra e venda
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 399.405
18/11/2025
Compra e venda
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 3.880.671
14/11/2025
Compra e venda
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 3.073.708
13/11/2025
Compra e venda
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 2.892.642
10/11/2025
Compra e venda
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 381.496
07/11/2025
Compra e venda
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 2.895.196
31/10/2025
Compra e venda
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 2.967.825
31/10/2025
Compra e venda
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 386.695
31/10/2025
Compra e venda
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 398.166
31/10/2025
Compra e venda
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 335.456
30/10/2025
Compra e venda
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 390.501
30/10/2025
Compra e venda
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 735.697
27/10/2025
Compra e venda
Rua Sena Madureira, 235
Vila Clementino
R$ 395.144
24/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Sena Madureira
Perguntas frequentes sobre Rua Sena Madureira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Sena Madureira?
O valor mediano de transação em Rua Sena Madureira nos últimos 12 meses foi de R$ 384.095, com base em 106 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.516/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sena Madureira?
Rua Sena Madureira acumula 1.271 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Sena Madureira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 401.052) com os últimos 12 meses (R$ 384.095), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sena Madureira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.205), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (17), Demais atos onerosos translativos (12).
Em qual bairro fica a Rua Sena Madureira?
A Rua Sena Madureira fica no bairro Vila Mariana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sena Madureira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sena Madureira são: Apartamento (503), Garagem (387), Terreno (246). O tipo predominante, apartamento, representa 40% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Sena Madureira?
Rua Sena Madureira possui 114 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2023. com média de 3.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sena Madureira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sena Madureira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 24% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 135 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.