Rua Silvio Barbini
São Paulo · José Bonifácio · 616 transações
Rua Silvio Barbini, no bairro José Bonifácio, acumula 616 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 111.299 (23 transações), ou R$ 2.105/m². Isso representa 67% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). A rua conta com 24 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1987 e 1987, padrão predominante Residencial vertical - padrão A. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 91.9% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Silvio Barbini
Edifícios com dados IPTU
24
Período de construção
1987–1987
Andares (média)
5.0
Área construída
48–57 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão A (24)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Silvio Barbini
Metrô
400m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
149m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1412m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
445m (média)
91.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 62 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Silvio Barbini
Transações registradas em Rua Silvio Barbini
Transações (616)
Rua Silvio Barbini, 632
José Bonifácio
R$ 132.000
R$ 2.316/m² · 57m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 176
José Bonifácio
R$ 87.000
R$ 1.526/m² · 57m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 285
José Bonifácio
R$ 53.079
R$ 1.106/m² · 48m²
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Silvio Barbini, 205
José Bonifácio
R$ 82.000
R$ 1.708/m² · 48m²
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Silvio Barbini, 205
José Bonifácio
R$ 50.000
R$ 1.042/m² · 48m²
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Silvio Barbini, 205
José Bonifácio
R$ 77.000
R$ 1.375/m² · 56m²
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Silvio Barbini, 414
José Bonifácio
R$ 120.000
R$ 2.105/m² · 57m²
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Silvio Barbini, 455
José Bonifácio
R$ 200.000
R$ 3.509/m² · 57m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 415
José Bonifácio
R$ 265.000
R$ 4.649/m² · 57m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 584
José Bonifácio
R$ 38.000
R$ 667/m² · 57m²
07/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Silvio Barbini, 454
José Bonifácio
R$ 110.000
R$ 1.930/m² · 57m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 367
José Bonifácio
R$ 111.299
R$ 2.319/m² · 48m²
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Silvio Barbini, 212
José Bonifácio
R$ 140.000
R$ 2.456/m² · 57m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 546
José Bonifácio
R$ 180.000
R$ 3.158/m² · 57m²
04/08/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 326
José Bonifácio
R$ 215.000
R$ 3.772/m² · 57m²
14/07/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 507
José Bonifácio
R$ 90.000
R$ 1.579/m² · 57m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 415
José Bonifácio
R$ 160.000
R$ 2.807/m² · 57m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 676
José Bonifácio
R$ 100.000
R$ 1.754/m² · 57m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 414
José Bonifácio
R$ 85.000
R$ 1.491/m² · 57m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 455
José Bonifácio
R$ 180.000
R$ 3.158/m² · 57m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 212
José Bonifácio
R$ 36.000
R$ 632/m² · 57m²
07/05/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 364
José Bonifácio
R$ 200.000
R$ 3.509/m² · 57m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 326
José Bonifácio
R$ 190.000
R$ 3.333/m² · 57m²
09/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Silvio Barbini, 632
José Bonifácio
R$ 132.000
R$ 2.316/m² · 57m²
28/01/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 488
José Bonifácio
R$ 210.000
R$ 3.684/m² · 57m²
28/01/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Silvio Barbini
Perguntas frequentes sobre Rua Silvio Barbini
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Silvio Barbini?
O valor mediano de transação em Rua Silvio Barbini nos últimos 12 meses foi de R$ 111.299, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.105/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Silvio Barbini?
Rua Silvio Barbini acumula 616 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Silvio Barbini?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 98.500) com os últimos 12 meses (R$ 111.299), observa-se queda de 12% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Silvio Barbini?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (579), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8).
Em qual bairro fica a Rua Silvio Barbini?
A Rua Silvio Barbini fica no bairro José Bonifácio, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Silvio Barbini?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Silvio Barbini são: Apartamento (616). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Silvio Barbini?
Rua Silvio Barbini possui 24 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1987 e 1987. com média de 5.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Silvio Barbini?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Silvio Barbini: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 92% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 62 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.