Rua Silvio Barbini — R$ 200.000 mediana
São Paulo · José Bonifácio · 624 transações
Perfil construtivo em Rua Silvio Barbini
Edifícios de apartamentos (IPTU)
24
Período de construção
1987–1987
Andares (média)
5.0
Área construída típica (P10–P90)
52–57 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão A (24)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Silvio Barbini
Metrô
400m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
149m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1412m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
445m (média)
91.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 62 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Silvio Barbini
Rua Silvio Barbini, no bairro José Bonifácio, acumula 624 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000 (11 transações), ou R$ 3.684/m². Isso representa 43% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Silvio Barbini
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). A rua conta com 24 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1987 e 1987, padrão predominante Residencial vertical - padrão A.
Infraestrutura e entorno de Rua Silvio Barbini
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 92% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Silvio Barbini
R$ 3.684/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 7% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 200.000
11 transações
Mapa de transações em Rua Silvio Barbini
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Silvio Barbini
Transações (624)
Rua Silvio Barbini, 488
José Bonifácio
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.561/m² · 57m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 455
José Bonifácio
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.123/m² · 57m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 584
José Bonifácio
Apartamento
R$ 0
17/06/2026
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 285
José Bonifácio
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.854/m² · 48m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 176
José Bonifácio
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.684/m² · 57m² constr.
10/03/2026
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 285
José Bonifácio
Apartamento
R$ 102.000
R$ 2.125/m² · 48m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 176
José Bonifácio
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.947/m² · 57m² constr.
02/01/2026
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 632
José Bonifácio
Apartamento
R$ 132.000
R$ 2.316/m² · 57m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 176
José Bonifácio
Apartamento
R$ 87.000
R$ 1.526/m² · 57m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 205
José Bonifácio
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.042/m² · 48m² constr.
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Silvio Barbini, 285
José Bonifácio
Apartamento
R$ 53.079
R$ 1.106/m² · 48m² constr.
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Silvio Barbini, 205
José Bonifácio
Apartamento
R$ 77.000
R$ 1.375/m² · 56m² constr.
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Silvio Barbini, 205
José Bonifácio
Apartamento
R$ 82.000
R$ 1.708/m² · 48m² constr.
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Silvio Barbini, 414
José Bonifácio
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.105/m² · 57m² constr.
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Silvio Barbini, 455
José Bonifácio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.509/m² · 57m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 415
José Bonifácio
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.649/m² · 57m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 584
José Bonifácio
Apartamento
R$ 38.000
R$ 667/m² · 57m² constr.
07/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Silvio Barbini, 454
José Bonifácio
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.930/m² · 57m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 367
José Bonifácio
Apartamento
R$ 111.299
R$ 2.319/m² · 48m² constr.
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Silvio Barbini, 546
José Bonifácio
Apartamento
R$ 85.539
R$ 1.501/m² · 57m² constr.
25/08/2025
Adjudicação compulsória
Rua Silvio Barbini, 212
José Bonifácio
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.456/m² · 57m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 546
José Bonifácio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.158/m² · 57m² constr.
04/08/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 326
José Bonifácio
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.772/m² · 57m² constr.
14/07/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 507
José Bonifácio
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.579/m² · 57m² constr.
04/07/2025
Compra e venda
Rua Silvio Barbini, 415
José Bonifácio
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.807/m² · 57m² constr.
17/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Silvio Barbini
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Perguntas frequentes sobre Rua Silvio Barbini
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Silvio Barbini?
O valor mediano de transação em Rua Silvio Barbini nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.684/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Silvio Barbini?
Rua Silvio Barbini acumula 624 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Silvio Barbini?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (586), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8).
Em qual bairro fica a Rua Silvio Barbini?
A Rua Silvio Barbini fica no bairro José Bonifácio, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Silvio Barbini?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Silvio Barbini são: Apartamento (624). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Silvio Barbini?
Rua Silvio Barbini possui 24 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1987 e 1987, com média de 5.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Silvio Barbini?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Silvio Barbini: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 92% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 62 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.