Rua Sincora
São Paulo · Jardim Marajoara · 73 transações
Rua Sincora, no bairro Jardim Marajoara, acumula 73 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (74% das transações). A rua conta com 113 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Sincora
Edifícios com dados IPTU
113
Período de construção
1967–2017
Andares (média)
2.0
Área construída
51–635 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (96)
Residencial horizontal - padrão D (11)
Residencial horizontal - padrão B (4)
Residencial horizontal - padrão A (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Sincora
Metrô
2413m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
206m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2426m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
150m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 125 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Sincora
Transações registradas em Rua Sincora
Transações (73)
Rua Sincora, 95
Jardim Marajoara
R$ 600.000
R$ 3.822/m² · 157m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Sincora, 391
Jardim Marajoara
R$ 1.175.000
R$ 6.753/m² · 174m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Sincora, 200
Jardim Marajoara
R$ 510.000
R$ 4.286/m² · 119m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Sincora, 451
Jardim Marajoara
R$ 550.000
R$ 2.546/m² · 216m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Sincora, 161
Jardim Marajoara
R$ 850.000
R$ 4.749/m² · 179m²
20/06/2025
Compra e venda
Rua Sincora, 321
Jardim Marajoara
R$ 619.045
R$ 3.620/m² · 171m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Sincora, 511
Jardim Marajoara
R$ 420.000
R$ 8.235/m² · 51m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua Sincora, 309
Jardim Marajoara
R$ 620.000
R$ 4.079/m² · 152m²
25/03/2025
Compra e venda
Rua Sincora, 5
Jardim Marajoara
R$ 300.000
R$ 5.000/m² · 60m²
17/02/2025
Compra e venda
Rua Sincora, 451
Jardim Marajoara
R$ 638.000
R$ 2.954/m² · 216m²
10/12/2024
Compra e venda
Rua Sincora, 528
Jardim Marajoara
R$ 150.000
R$ 549/m² · 273m²
09/12/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Sincora, 66
Jardim Marajoara
R$ 1.300.000
R$ 5.138/m² · 253m²
18/10/2024
Compra e venda
Rua Sincora, 363
Jardim Marajoara
R$ 540.000
R$ 4.426/m² · 122m²
22/04/2024
Compra e venda
Rua Sincora, 187
Jardim Marajoara
R$ 725.000
R$ 3.589/m² · 202m²
01/03/2024
Compra e venda
Rua Sincora, 21
Jardim Marajoara
R$ 433.740
R$ 3.189/m² · 136m²
17/10/2023
Compra e venda
Rua Sincora, 580
Jardim Marajoara
R$ 100.000
R$ 952/m² · 105m²
19/08/2023
Compra e venda
Rua Sincora, 454
Jardim Marajoara
R$ 785.000
R$ 7.696/m² · 102m²
31/05/2023
Compra e venda
Rua Sincora, 149
Jardim Marajoara
R$ 780.000
R$ 3.083/m² · 253m²
03/03/2023
Compra e venda
Rua Sincora, 174
Jardim Marajoara
R$ 1.316.000
R$ 4.929/m² · 267m²
11/08/2022
Compra e venda
Rua Sincora, 451
Jardim Marajoara
R$ 610.000
R$ 2.824/m² · 216m²
15/06/2022
Compra e venda
Rua Sincora, 348
Jardim Marajoara
R$ 495.000
R$ 5.756/m² · 86m²
03/05/2022
Compra e venda
Rua Sincora, 451
Jardim Marajoara
R$ 550.000
R$ 2.546/m² · 216m²
13/09/2021
Compra e venda
Rua Sincora, 451
Jardim Marajoara
R$ 161.600
R$ 748/m² · 216m²
10/08/2021
Compra e venda
Rua Sincora, 299
Jardim Marajoara
R$ 645.700
R$ 4.248/m² · 152m²
28/06/2021
Compra e venda
Rua Sincora, 521
Jardim Marajoara
R$ 450.000
R$ 4.945/m² · 91m²
04/03/2021
Compra e venda
Edifícios em Rua Sincora
Perguntas frequentes sobre Rua Sincora
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sincora?
Rua Sincora acumula 73 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sincora?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (68), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Rua Sincora?
A Rua Sincora fica no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sincora?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sincora são: Casa (54), Apartamento (19). O tipo predominante, casa, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Sincora?
Rua Sincora possui 113 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2017. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sincora?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sincora: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 125 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.