Rua Soldado Sebastiao Garcia
São Paulo · Vila Maria · 260 transações
Rua Soldado Sebastiao Garcia, no bairro Vila Maria, acumula 260 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 335.000 (15 transações), ou R$ 3.941/m². A rua é a 26ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (98% das transações). A rua conta com 11 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2012, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Soldado Sebastiao Garcia
Edifícios com dados IPTU
11
Período de construção
1970–2012
Andares (média)
3.3
Área construída
85–491 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (4)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (2)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Residencial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Soldado Sebastiao Garcia
Metrô
1607m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
253m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
730m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
304m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 15 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Soldado Sebastiao Garcia
Transações registradas em Rua Soldado Sebastiao Garcia
Transações (260)
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 17.889
R$ 210/m² · 85m²
02/12/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Parque Novo Mundo
R$ 325.000
R$ 3.824/m² · 85m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 310.000
R$ 3.647/m² · 85m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 480.000
R$ 4.615/m² · 104m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 470.000
R$ 4.519/m² · 104m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 2.901
R$ 28/m² · 104m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 425.000
R$ 4.087/m² · 104m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 380.000
R$ 4.130/m² · 92m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 380.000
R$ 4.130/m² · 92m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 430.000
R$ 4.135/m² · 104m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 300.000
R$ 3.529/m² · 85m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 415.000
R$ 3.990/m² · 104m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 30.200
R$ 290/m² · 104m²
11/04/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 1.232
R$ 14/m² · 85m²
17/03/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 335.000
R$ 3.941/m² · 85m²
17/03/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 335.000
R$ 3.641/m² · 92m²
20/01/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 450.000
R$ 4.327/m² · 104m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 300.000
R$ 3.529/m² · 85m²
16/10/2024
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 310.000
R$ 3.647/m² · 85m²
15/10/2024
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 320.000
R$ 3.478/m² · 92m²
02/09/2024
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 365.000
R$ 3.510/m² · 104m²
29/08/2024
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Parque Novo Mundo
R$ 370.000
R$ 3.558/m² · 104m²
30/07/2024
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 400.000
R$ 3.846/m² · 104m²
19/07/2024
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 90.000
R$ 978/m² · 92m²
16/07/2024
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 275.800
R$ 2.652/m² · 104m²
05/07/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Soldado Sebastiao Garcia
Perguntas frequentes sobre Rua Soldado Sebastiao Garcia
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Soldado Sebastiao Garcia?
O valor mediano de transação em Rua Soldado Sebastiao Garcia nos últimos 12 meses foi de R$ 335.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.941/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Soldado Sebastiao Garcia?
Rua Soldado Sebastiao Garcia acumula 260 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Soldado Sebastiao Garcia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (239), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Rua Soldado Sebastiao Garcia?
A Rua Soldado Sebastiao Garcia fica no bairro Vila Maria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Soldado Sebastiao Garcia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Soldado Sebastiao Garcia são: Apartamento (255), Casa (5). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Soldado Sebastiao Garcia?
Rua Soldado Sebastiao Garcia possui 11 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2012. com média de 3.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Soldado Sebastiao Garcia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Soldado Sebastiao Garcia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 15 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.