Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
São Paulo · Vila Maria · Rua Soldado Sebastiao Garcia · 264 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Andares
19
Unidades (IPTU)
300
Área construída
85–104 m²
Escola mais próxima
EMEF ROMAO GOMES CEL (211m)
Parque mais próximo
NOVO MUNDO (271m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Transações registradas em Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Transações (264)
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.370/m² · 92m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
Apartamento
R$ 248.000
R$ 2.696/m² · 92m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.221/m² · 104m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.588/m² · 85m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.765/m² · 85m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
Apartamento
R$ 2.723
R$ 32/m² · 85m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.941/m² · 85m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.423/m² · 104m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.235/m² · 85m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
Apartamento
R$ 17.889
R$ 210/m² · 85m² constr.
02/12/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.824/m² · 85m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.647/m² · 85m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.615/m² · 104m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.519/m² · 104m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.087/m² · 104m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
Apartamento
R$ 2.901
R$ 28/m² · 104m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.130/m² · 92m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.130/m² · 92m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.135/m² · 104m² constr.
13/08/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.529/m² · 85m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.990/m² · 104m² constr.
28/05/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
Apartamento
R$ 30.200
R$ 290/m² · 104m² constr.
11/04/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.941/m² · 85m² constr.
17/03/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
Apartamento
R$ 1.232
R$ 14/m² · 85m² constr.
17/03/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.641/m² · 92m² constr.
20/01/2025
Compra e venda
Resumo rápido
O edifício na Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81, no bairro Vila Maria registrou 264 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 325.000 (12 transações), ou R$ 3.765/m². Isso representa 7% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Construído em 2012, possui 19 andares. As unidades variam de 85 a 104 m² de área construída (mediana: 98 m²).
Entorno do edifício na Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
O edifício fica a 211m da escola mais próxima, 271m do parque mais próximo, 683m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 325.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.765/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 264 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (243), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.