Rua Sousa Lopes
São Paulo · Mandaqui · 222 transações
Rua Sousa Lopes, no bairro Mandaqui, acumula 222 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 700.000 (13 transações), ou R$ 3.349/m². Isso representa 108% acima da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (73% das transações). A rua conta com 32 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2006, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Sousa Lopes
Edifícios com dados IPTU
32
Período de construção
1970–2006
Andares (média)
3.2
Área construída
24–600 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (24)
Residencial horizontal - padrão B (2)
Comercial horizontal - padrão B (1)
Comercial horizontal - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Sousa Lopes
Metrô
517m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
243m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
723m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
242m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 43 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Sousa Lopes
Transações registradas em Rua Sousa Lopes
Transações (222)
Rua Sousa Lopes, 65
Mandaqui
R$ 566.000
R$ 2.708/m² · 209m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Sousa Lopes, 1205
Mandaqui
R$ 411.613
R$ 2.326/m² · 177m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Sousa Lopes, 1205
Mandaqui
R$ 28.387
R$ 1.183/m² · 24m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Sousa Lopes, 1205
Mandaqui
R$ 50.000
R$ 2.083/m² · 24m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Sousa Lopes, 1205
Mandaqui
R$ 450.000
R$ 2.695/m² · 167m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Sousa Lopes, 65
Mandaqui
R$ 150.000
R$ 718/m² · 209m²
09/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sousa Lopes, 65
Mandaqui
R$ 850.000
R$ 4.067/m² · 209m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Sousa Lopes, 65
Mandaqui
R$ 1.100.000
R$ 5.263/m² · 209m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Sousa Lopes, 65
Mandaqui
R$ 950.000
R$ 4.545/m² · 209m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Sousa Lopes, 65
Mandaqui
R$ 1.205.000
R$ 5.766/m² · 209m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Sousa Lopes, 65
Mandaqui
R$ 700.000
R$ 3.349/m² · 209m²
13/05/2025
Compra e venda
Rua Sousa Lopes, 65
Mandaqui
R$ 1.350.000
R$ 6.459/m² · 209m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Sousa Lopes, 65
Mandaqui
R$ 935.000
R$ 4.474/m² · 209m²
13/03/2025
Compra e venda
Rua Sousa Lopes, 175
Lauzane Paulista
R$ 1.342.000
R$ 4.054/m² · 331m²
21/01/2025
Compra e venda
Rua Sousa Lopes, 65
Mandaqui
R$ 990.000
R$ 4.737/m² · 209m²
13/12/2024
Compra e venda
Rua Sousa Lopes, 65
Mandaqui
R$ 900.000
R$ 4.306/m² · 209m²
21/10/2024
Compra e venda
Rua Sousa Lopes, 267
Mandaqui
R$ 549.000
R$ 3.660/m² · 150m²
14/06/2024
Compra e venda
Rua Sousa Lopes, 65
Mandaqui
R$ 1.400.000
R$ 3.774/m² · 371m²
07/06/2024
Permuta por escritura pública
Rua Sousa Lopes, 144
Mandaqui
R$ 540.000
R$ 5.143/m² · 105m²
27/03/2024
Compra e venda
Rua Sousa Lopes, 65
Mandaqui
R$ 700.000
R$ 3.349/m² · 209m²
20/03/2024
Compra e venda
Rua Sousa Lopes, 1205
Lauzane Paulista
R$ 70.000
R$ 2.917/m² · 24m²
28/12/2023
Compra e venda
Rua Sousa Lopes, 1205
Lauzane Paulista
R$ 500.000
R$ 2.825/m² · 177m²
28/12/2023
Compra e venda
Rua Sousa Lopes, 1205
Mandaqui
R$ 40.000
R$ 1.667/m² · 24m²
15/12/2023
Compra e venda
Rua Sousa Lopes, 1205
Mandaqui
R$ 460.000
R$ 2.599/m² · 177m²
15/12/2023
Compra e venda
Rua Sousa Lopes, 1205
Mandaqui
R$ 30.000
R$ 1.250/m² · 24m²
11/10/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Sousa Lopes
Perguntas frequentes sobre Rua Sousa Lopes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Sousa Lopes?
O valor mediano de transação em Rua Sousa Lopes nos últimos 12 meses foi de R$ 700.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.349/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sousa Lopes?
Rua Sousa Lopes acumula 222 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sousa Lopes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (209), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Rua Sousa Lopes?
A Rua Sousa Lopes fica no bairro Mandaqui, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sousa Lopes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sousa Lopes são: Apartamento (162), Garagem (35), Casa (20). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Sousa Lopes?
Rua Sousa Lopes possui 32 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2006. com média de 3.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sousa Lopes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sousa Lopes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 43 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.