Rua Thomaz Antonio Villani
São Paulo · Limão · 246 transações
Rua Thomaz Antonio Villani, no bairro Limão, acumula 246 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 283.500 (10 transações), ou R$ 3.241/m². Isso representa 16% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (89% das transações). A rua conta com 64 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2018, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Thomaz Antonio Villani
Edifícios com dados IPTU
64
Período de construção
1967–2018
Andares (média)
1.7
Área construída
60–780 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (29)
Comercial horizontal - padrão B (10)
Residencial horizontal - padrão B (7)
Residencial horizontal - padrão D (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Thomaz Antonio Villani
Metrô
1429m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
259m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
618m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
331m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 89 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Thomaz Antonio Villani
Transações registradas em Rua Thomaz Antonio Villani
Transações (246)
Rua Thomaz Antonio Villani, 394
Limão
R$ 280.000
R$ 3.256/m² · 86m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Thomaz Antonio Villani, 363
Limão
R$ 700.000
R$ 3.226/m² · 217m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Thomaz Antonio Villani, 394
Limão
R$ 230.039
R$ 2.675/m² · 86m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Thomaz Antonio Villani, 394
Limão
R$ 287.000
R$ 3.337/m² · 86m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Thomaz Antonio Villani, 343
Limão
R$ 600.000
R$ 3.614/m² · 166m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Thomaz Antonio Villani, 394
Limão
R$ 330.000
R$ 3.837/m² · 86m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Thomaz Antonio Villani, 394
Limão
R$ 235.000
R$ 2.733/m² · 86m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Thomaz Antonio Villani, 394
Limão
R$ 184.000
R$ 2.140/m² · 86m²
29/04/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Thomaz Antonio Villani, 394
Limão
R$ 2.901
R$ 34/m² · 86m²
13/03/2025
Compra e venda
Rua Thomaz Antonio Villani, 394
Limão
R$ 300.000
R$ 3.488/m² · 86m²
13/03/2025
Compra e venda
Rua Thomaz Antonio Villani, 394
Limão
R$ 260.000
R$ 2.989/m² · 87m²
24/02/2025
Compra e venda
Rua Thomaz Antonio Villani, 394
Limão
R$ 287.500
R$ 3.343/m² · 86m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua Thomaz Antonio Villani, 394
Limão
R$ 275.000
R$ 3.198/m² · 86m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua Thomaz Antonio Villani, 394
Limão
R$ 260.000
R$ 2.989/m² · 87m²
29/11/2024
Compra e venda
Rua Thomaz Antonio Villani, 394
Limão
R$ 255.000
R$ 2.965/m² · 86m²
07/11/2024
Compra e venda
Rua Thomaz Antonio Villani, 401
Limão
R$ 350.000
R$ 3.017/m² · 116m²
30/10/2024
Compra e venda
Rua Thomaz Antonio Villani, 394
Casa Verde
R$ 305.000
R$ 3.547/m² · 86m²
18/10/2024
Compra e venda
Rua Thomaz Antonio Villani, 394
Limão
R$ 252.000
R$ 2.897/m² · 87m²
10/09/2024
Compra e venda
Rua Thomaz Antonio Villani, 394
Limão
R$ 350.000
R$ 4.023/m² · 87m²
30/08/2024
Compra e venda
Rua Thomaz Antonio Villani, 401
Limão
R$ 290.000
R$ 2.500/m² · 116m²
26/08/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Thomaz Antonio Villani, 401
Limão
R$ 388.000
R$ 3.345/m² · 116m²
01/08/2024
Compra e venda
Rua Thomaz Antonio Villani, 353
Limão
R$ 200.000
R$ 2.326/m² · 86m²
17/07/2024
Compra e venda
Rua Thomaz Antonio Villani, 216
Limão
R$ 1.260.000
R$ 5.478/m² · 230m²
28/06/2024
Compra e venda
Rua Thomaz Antonio Villani
Limão
R$ 600.000
R$ 3.000/m² · 200m²
20/06/2024
Compra e venda
Rua Thomaz Antonio Villani, 401
Limão
R$ 368.000
R$ 3.172/m² · 116m²
19/06/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Thomaz Antonio Villani
Perguntas frequentes sobre Rua Thomaz Antonio Villani
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Thomaz Antonio Villani?
O valor mediano de transação em Rua Thomaz Antonio Villani nos últimos 12 meses foi de R$ 283.500, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.241/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Thomaz Antonio Villani?
Rua Thomaz Antonio Villani acumula 246 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Thomaz Antonio Villani?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (226), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Em qual bairro fica a Rua Thomaz Antonio Villani?
A Rua Thomaz Antonio Villani fica no bairro Limão, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Thomaz Antonio Villani?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Thomaz Antonio Villani são: Apartamento (220), Casa (20), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Thomaz Antonio Villani?
Rua Thomaz Antonio Villani possui 64 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2018. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Thomaz Antonio Villani?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Thomaz Antonio Villani: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 89 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.