Rua Tiburcio de Sousa
São Paulo · Itaim Paulista · 674 transações
Rua Tiburcio de Sousa, no bairro Itaim Paulista, acumula 674 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 235.555 (37 transações), ou R$ 1.453/m². Isso representa 30% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (72% das transações). A rua conta com 273 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2024, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 57.3% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Tiburcio de Sousa
Edifícios com dados IPTU
273
Período de construção
1967–2024
Andares (média)
1.6
Área construída
15–8569 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (94)
Residencial horizontal - padrão C (46)
Residencial horizontal - padrão B (27)
Residencial horizontal - padrão A (21)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Tiburcio de Sousa
Metrô
1028m (média)
57.3% a menos de 1km
Escola
325m (média)
96.4% a menos de 500m
Hospital
1912m (média)
63.0% a menos de 2km
Parque
227m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 389 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Tiburcio de Sousa
Transações registradas em Rua Tiburcio de Sousa
Transações (674)
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
R$ 240.703
R$ 106/m² · 2278m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
R$ 235.930
R$ 104/m² · 2278m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 709
Itaim Paulista
R$ 140.000
R$ 933/m² · 150m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 2608
Itaim Paulista
R$ 340.000
R$ 4.198/m² · 81m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
R$ 235.860
R$ 104/m² · 2278m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
R$ 242.126
R$ 106/m² · 2278m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
R$ 244.185
R$ 107/m² · 2278m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
R$ 246.082
R$ 108/m² · 2278m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 3350
Itaim Paulista
R$ 245.000
R$ 3.551/m² · 69m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1129
Itaim Paulista
R$ 732.375
R$ 1.628/m² · 450m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
R$ 235.555
R$ 103/m² · 2278m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
R$ 236.000
R$ 104/m² · 2278m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 3350
Itaim Paulista
R$ 250.000
R$ 3.623/m² · 69m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
R$ 235.486
R$ 103/m² · 2278m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
R$ 235.486
R$ 103/m² · 2278m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
R$ 237.000
R$ 104/m² · 2278m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
R$ 237.000
R$ 104/m² · 2278m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1898
Itaim Paulista
R$ 160.000
R$ 2.462/m² · 65m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 2608
Itaim Paulista
R$ 134.883
R$ 2.211/m² · 61m²
23/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Tiburcio de Sousa, 209
Itaim Paulista
R$ 1.066.116
R$ 4.264/m² · 250m²
11/10/2025
Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 521
Itaim Paulista
R$ 700.504
R$ 1.433/m² · 489m²
11/10/2025
Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1210
Itaim Paulista
R$ 109.000
R$ 1.453/m² · 75m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1898
Itaim Paulista
R$ 112.421
R$ 1.730/m² · 65m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1898
Itaim Paulista
R$ 106.667
R$ 1.641/m² · 65m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 2608
Itaim Paulista
R$ 230.000
R$ 4.694/m² · 49m²
12/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Tiburcio de Sousa
Perguntas frequentes sobre Rua Tiburcio de Sousa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tiburcio de Sousa?
O valor mediano de transação em Rua Tiburcio de Sousa nos últimos 12 meses foi de R$ 235.555, com base em 37 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.453/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tiburcio de Sousa?
Rua Tiburcio de Sousa acumula 674 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Tiburcio de Sousa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 235.965) com os últimos 12 meses (R$ 235.555), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tiburcio de Sousa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (605), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (29), Demais atos onerosos translativos (13).
Em qual bairro fica a Rua Tiburcio de Sousa?
A Rua Tiburcio de Sousa fica no bairro Itaim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tiburcio de Sousa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tiburcio de Sousa são: Apartamento (484), Outros (84), Comercial (58). O tipo predominante, apartamento, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tiburcio de Sousa?
Rua Tiburcio de Sousa possui 273 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2024. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tiburcio de Sousa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tiburcio de Sousa: 57% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 63% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 389 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.