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Rua Tiburcio de Sousa, 1621

São Paulo · Itaim Paulista · Rua Tiburcio de Sousa · 65 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1989
Andares
2
Área construída
2278 m²
Metrô mais próximo
None (1094m)
Escola mais próxima
LIVIO XAVIER (307m)
Parque mais próximo
POSSIDONIO BASTOS (307m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Tiburcio de Sousa, 1621

Transações registradas em Rua Tiburcio de Sousa, 1621

Transações (65)

Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 245.667
R$ 108/m² · 2278m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 250.417
R$ 110/m² · 2278m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 251.165
R$ 110/m² · 2278m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 250.338
R$ 110/m² · 2278m² constr.
09/02/2026 Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 245.731
R$ 108/m² · 2278m² constr.
05/02/2026 Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 248.772
R$ 109/m² · 2278m² constr.
05/02/2026 Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 248.206
R$ 109/m² · 2278m² constr.
05/02/2026 Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 250.098
R$ 110/m² · 2278m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 249.525
R$ 110/m² · 2278m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 245.905
R$ 108/m² · 2278m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 250.410
R$ 110/m² · 2278m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 240.703
R$ 106/m² · 2278m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 235.930
R$ 104/m² · 2278m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 236.001
R$ 104/m² · 2278m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 235.860
R$ 104/m² · 2278m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 242.126
R$ 106/m² · 2278m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 244.185
R$ 107/m² · 2278m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 246.082
R$ 108/m² · 2278m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 236.000
R$ 104/m² · 2278m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 235.555
R$ 103/m² · 2278m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 235.522
R$ 103/m² · 2278m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 237.000
R$ 104/m² · 2278m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 237.000
R$ 104/m² · 2278m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 235.486
R$ 103/m² · 2278m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Tiburcio de Sousa, 1621
Itaim Paulista
Outros
R$ 235.486
R$ 103/m² · 2278m² constr.
31/10/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Tiburcio de Sousa, 1621

Últimos 12 meses
R$ 242.126
26 tx
Valor por m²
R$ 106/m²
26 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 248.206
14 tx
Valor por m²
R$ 109/m²
14 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tiburcio de Sousa, 1621

Volume de transações em Rua Tiburcio de Sousa, 1621

21

Média de 21.7 transações/ano (65 total)

Tipos de transação em Rua Tiburcio de Sousa, 1621

Tipo de imóvel em Rua Tiburcio de Sousa, 1621

Outros
65

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Nº 1413
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Tiburcio de Sousa, 1621, no bairro Itaim Paulista registrou 65 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 242.126 (26 transações), ou R$ 106/m². Isso representa 31% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Tiburcio de Sousa, 1621

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 242.126, com base em 26 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 106/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 65 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 248.206) com os últimos 12 meses (R$ 242.126), observa-se alta de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (65).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1989.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1094 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.