Rua Tres Pedras
São Paulo · Vila Prudente · 71 transações
Rua Tres Pedras, no bairro Vila Prudente, acumula 71 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 130ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (82% das transações). A rua conta com 140 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1940 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Tres Pedras
Edifícios com dados IPTU
140
Período de construção
1940–2024
Andares (média)
1.7
Área construída
56–1773 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (89)
Residencial horizontal - padrão B (19)
Comercial horizontal - padrão B (17)
TERRENO (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Tres Pedras
Metrô
1683m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
189m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
916m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
172m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 205 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Tres Pedras
Transações registradas em Rua Tres Pedras
Transações (71)
Rua Tres Pedras, 465
Vila Prudente
R$ 150.000
R$ 600/m² · 250m²
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tres Pedras, 596
Vila Prudente
R$ 640.000
R$ 5.872/m² · 109m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Tres Pedras, 998
Vila Prudente
R$ 700.000
R$ 2.174/m² · 322m²
25/03/2025
Compra e venda
Rua Tres Pedras, 846
Vila Prudente
R$ 750.000
R$ 7.426/m² · 101m²
14/03/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 300.000
R$ 3.061/m² · 98m²
10/02/2025
Compra e venda
Rua Tres Pedras, 602
Vila Prudente
R$ 360.000
R$ 4.390/m² · 82m²
16/10/2024
Compra e venda
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 1.155
R$ 12/m² · 98m²
06/09/2024
Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 1.155
R$ 12/m² · 98m²
06/09/2024
Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 1.155
R$ 12/m² · 98m²
06/09/2024
Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 1.155
R$ 12/m² · 98m²
06/09/2024
Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 1.155
R$ 12/m² · 98m²
06/09/2024
Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 1.155
R$ 12/m² · 98m²
06/09/2024
Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 1.155
R$ 12/m² · 98m²
06/09/2024
Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 100.000
R$ 1.020/m² · 98m²
06/09/2024
Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 100.000
R$ 1.020/m² · 98m²
06/09/2024
Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 100.000
R$ 1.020/m² · 98m²
06/09/2024
Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 100.000
R$ 1.020/m² · 98m²
06/09/2024
Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 100.000
R$ 1.020/m² · 98m²
06/09/2024
Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 100.000
R$ 1.020/m² · 98m²
06/09/2024
Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 100.000
R$ 1.020/m² · 98m²
06/09/2024
Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 63
Vila Prudente
R$ 315.000
R$ 1.050/m² · 300m²
24/04/2024
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Tres Pedras, 63
Vila Prudente
R$ 315.000
R$ 1.050/m² · 300m²
24/04/2024
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 700.000
R$ 7.143/m² · 98m²
27/10/2023
Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 861
Vila Prudente
R$ 800.000
R$ 2.847/m² · 281m²
19/10/2023
Compra e venda
Rua Tres Pedras, 179
Vila Prudente
R$ 500.000
R$ 6.250/m² · 80m²
17/03/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Tres Pedras
Perguntas frequentes sobre Rua Tres Pedras
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tres Pedras?
Rua Tres Pedras acumula 71 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tres Pedras?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (51), Permuta por escritura pública (15), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (3).
Em qual bairro fica a Rua Tres Pedras?
A Rua Tres Pedras fica no bairro Vila Prudente, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tres Pedras?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tres Pedras são: Casa (58), Terreno (7), Comercial (6). O tipo predominante, casa, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tres Pedras?
Rua Tres Pedras possui 140 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1940 e 2024. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tres Pedras?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tres Pedras: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 205 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.