Rua Tupi
São Paulo · Santa Cecília · 1.065 transações
Rua Tupi, no bairro Santa Cecília, acumula 1.065 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 495.000 (64 transações), ou R$ 5.245/m². Isso representa 47% acima da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (84% das transações). A rua conta com 144 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2020, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Tupi
Edifícios com dados IPTU
144
Período de construção
1929–2020
Andares (média)
5.3
Área construída
23–1940 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (35)
Residencial vertical - padrão C (31)
Residencial horizontal - padrão C (26)
Comercial vertical - padrão B (17)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Tupi
Metrô
587m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
607m (média)
32.8% a menos de 500m
Hospital
1684m (média)
91.5% a menos de 2km
Parque
278m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 201 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Tupi
Transações registradas em Rua Tupi
Transações (1.065)
Rua Tupi, 104
Santa Cecília
R$ 400.000
R$ 1.481/m² · 270m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 425
Santa Cecília
R$ 230.000
R$ 5.476/m² · 42m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 79
Santa Cecília
R$ 615.000
R$ 6.833/m² · 90m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 201
Santa Cecília
R$ 500.000
R$ 5.319/m² · 94m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 251
Santa Cecília
R$ 380.000
R$ 5.278/m² · 72m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 103
Santa Cecília
R$ 490.000
R$ 5.213/m² · 94m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 425
Santa Cecília
R$ 250.000
R$ 5.952/m² · 42m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 425
Santa Cecília
R$ 340.000
R$ 4.474/m² · 76m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 65
Santa Cecília
R$ 164.622
R$ 1.184/m² · 139m²
13/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tupi, 404
Santa Cecília
R$ 815.000
R$ 7.762/m² · 105m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 425
Santa Cecília
R$ 370.000
R$ 4.868/m² · 76m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 485
Santa Cecília
R$ 1.500.000
R$ 7.895/m² · 190m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 150.000
R$ 6.250/m² · 24m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 390.000
R$ 5.821/m² · 67m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 340.000
R$ 5.763/m² · 59m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 330.000
R$ 5.690/m² · 58m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 2.470.000
R$ 7.891/m² · 313m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 267
Santa Cecília
R$ 33.000
R$ 452/m² · 73m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tupi, 267
Santa Cecília
R$ 30.000
R$ 411/m² · 73m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tupi, 275
Santa Cecília
R$ 3.000.000
R$ 7.246/m² · 414m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 103
Santa Cecília
R$ 76.943
R$ 285/m² · 270m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 103
Santa Cecília
R$ 588.057
R$ 5.496/m² · 107m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 488
Santa Cecília
R$ 160.000
R$ 675/m² · 237m²
01/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tupi, 404
Santa Cecília
R$ 1.140.000
R$ 10.857/m² · 105m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 404
Santa Cecília
R$ 1.350.000
R$ 10.800/m² · 125m²
30/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Tupi
Perguntas frequentes sobre Rua Tupi
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tupi?
O valor mediano de transação em Rua Tupi nos últimos 12 meses foi de R$ 495.000, com base em 64 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.245/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tupi?
Rua Tupi acumula 1.065 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Tupi?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 395.000) com os últimos 12 meses (R$ 495.000), observa-se queda de 20% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tupi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (959), Demais atos onerosos translativos (23), Dação em pagamento por escritura pública (14).
Em qual bairro fica a Rua Tupi?
A Rua Tupi fica no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tupi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tupi são: Apartamento (891), Comercial (115), Garagem (41). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tupi?
Rua Tupi possui 144 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2020. com média de 5.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tupi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tupi: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 33% a menos de 500 m de uma escola; 92% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 201 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.