Rua Urbanizadora
São Paulo · Sumaré · 125 transações
Rua Urbanizadora, no bairro Sumaré, acumula 125 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 2.678.535 (14 transações), ou R$ 7.621/m². Isso representa 694% acima da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (93% das transações). A rua conta com 24 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1969 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Urbanizadora
Edifícios com dados IPTU
24
Período de construção
1969–2023
Andares (média)
3.9
Área construída
14–675 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (12)
Residencial horizontal - padrão D (6)
Residencial vertical - padrão C (2)
Residencial vertical - padrão D (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Urbanizadora
Metrô
1036m (média)
8.3% a menos de 1km
Escola
522m (média)
41.7% a menos de 500m
Hospital
1910m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
168m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 24 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Urbanizadora
Transações registradas em Rua Urbanizadora
Transações (125)
Rua Urbanizadora, 232
Sumaré
R$ 1.000.000
R$ 7.299/m² · 137m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Urbanizadora, 232
Sumaré
R$ 404.200
R$ 3.208/m² · 126m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Urbanizadora, 80
Sumaré
R$ 3.800.000
R$ 9.819/m² · 387m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Urbanizadora, 196
Perdizes
R$ 1.275.000
R$ 5.040/m² · 253m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Urbanizadora, 232
Sumaré
R$ 918.000
R$ 6.701/m² · 137m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Urbanizadora, 80
Sumaré
R$ 3.356.437
R$ 10.019/m² · 335m²
17/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Urbanizadora, 80
Sumaré
R$ 3.405.559
R$ 8.755/m² · 389m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Urbanizadora, 80
Sumaré
R$ 3.042.441
R$ 8.870/m² · 343m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Urbanizadora, 160
Sumaré
R$ 670.000
R$ 4.295/m² · 156m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Urbanizadora, 80
Sumaré
R$ 3.089.579
R$ 7.942/m² · 389m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Urbanizadora, 80
Sumaré
R$ 3.910.421
R$ 7.296/m² · 536m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Urbanizadora, 80
Sumaré
R$ 3.050.000
R$ 9.104/m² · 335m²
02/06/2025
Compra e venda
Rua Urbanizadora, 232
Sumaré
R$ 400.000
R$ 3.175/m² · 126m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Urbanizadora, 80
Sumaré
R$ 2.314.630
R$ 8.065/m² · 287m²
10/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Urbanizadora, 118
Sumaré
R$ 60.000
R$ 226/m² · 265m²
26/11/2024
Compra e venda
Rua Urbanizadora, 160
Sumaré
R$ 920.000
R$ 5.897/m² · 156m²
24/07/2024
Compra e venda
Rua Urbanizadora, 118
Sumaré
R$ 160.000
R$ 604/m² · 265m²
27/06/2024
Compra e venda
Rua Urbanizadora, 118
Sumaré
R$ 1.700.000
R$ 6.415/m² · 265m²
16/04/2024
Compra e venda
Rua Urbanizadora, 232
Sumaré
R$ 670.000
R$ 5.317/m² · 126m²
14/03/2024
Compra e venda
Rua Urbanizadora, 196
Sumaré
R$ 1.060.000
R$ 4.157/m² · 255m²
20/02/2024
Compra e venda
Rua Urbanizadora, 232
Sumaré
R$ 630.000
R$ 5.000/m² · 126m²
31/01/2024
Compra e venda
Rua Urbanizadora, 196
Sumaré
R$ 1.825.000
R$ 3.976/m² · 459m²
18/01/2024
Compra e venda
Rua Urbanizadora, 196
Sumaré
R$ 1.130.000
R$ 4.466/m² · 253m²
17/01/2024
Compra e venda
Rua Urbanizadora, 160
Sumaré
R$ 700.000
R$ 4.487/m² · 156m²
18/12/2023
Compra e venda
Rua Urbanizadora, 196
Sumaré
R$ 1.870.000
R$ 4.048/m² · 462m²
13/12/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Urbanizadora
Perguntas frequentes sobre Rua Urbanizadora
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Urbanizadora?
O valor mediano de transação em Rua Urbanizadora nos últimos 12 meses foi de R$ 2.678.535, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.621/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Urbanizadora?
Rua Urbanizadora acumula 125 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Urbanizadora?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (106), Dação em pagamento por escritura pública (8), Permuta por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Rua Urbanizadora?
A Rua Urbanizadora fica no bairro Sumaré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Urbanizadora?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Urbanizadora são: Apartamento (116), Casa (8), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Urbanizadora?
Rua Urbanizadora possui 24 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1969 e 2023. com média de 3.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Urbanizadora?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Urbanizadora: 8% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 42% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 24 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.