Rua Urussui
São Paulo · Itaim Bibi · 917 transações
Rua Urussui, no bairro Itaim Bibi, acumula 917 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 372.500 (31 transações), ou R$ 5.391/m². Isso representa 10% acima da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (56% das transações). A rua conta com 37 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2019, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 48.9% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Urussui
Edifícios com dados IPTU
37
Período de construção
1954–2019
Andares (média)
5.9
Área construída
9–4931 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (13)
Comercial vertical - padrão B (4)
Residencial horizontal - padrão C (4)
Residencial vertical - padrão C (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Urussui
Metrô
685m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
190m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2481m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
500m (média)
48.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 47 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Urussui
Transações registradas em Rua Urussui
Transações (917)
Rua Urussui, 333
Itaim Bibi
R$ 3.200.000
R$ 14.815/m² · 216m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Urussui, 271
Itaim Bibi
R$ 620.000
R$ 8.611/m² · 72m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Urussui, 271
Itaim Bibi
R$ 50.000
R$ 2.174/m² · 23m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Urussui, 71
Itaim Bibi
R$ 350.000
R$ 4.070/m² · 86m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Urussui, 333
Itaim Bibi
R$ 1.010.000
R$ 7.829/m² · 129m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Urussui, 101
Itaim Bibi
R$ 1.350.000
R$ 10.000/m² · 135m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Urussui, 70
Itaim Bibi
R$ 37.000
R$ 359/m² · 103m²
19/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Urussui, 247
Itaim Bibi
R$ 3.000.000
R$ 21.277/m² · 141m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Urussui, 271
Itaim Bibi
R$ 0
12/09/2025
Compra e venda
Rua Urussui, 352
Jardim Paulista
R$ 1.364.000
R$ 9.033/m² · 151m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Urussui, 71
Jardim Paulista
R$ 372.500
R$ 4.331/m² · 86m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Urussui, 271
Jardim Paulista
R$ 756.000
R$ 6.936/m² · 109m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Urussui, 271
Itaim Bibi
R$ 124.000
R$ 5.391/m² · 23m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Urussui, 271
Itaim Bibi
R$ 100.000
R$ 2.222/m² · 45m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Urussui, 271
Itaim Bibi
R$ 1.300.000
R$ 11.927/m² · 109m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Urussui, 271
Itaim Bibi
R$ 134.463
R$ 1.257/m² · 107m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Urussui, 333
Itaim Bibi
R$ 1.140.000
R$ 8.837/m² · 129m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Urussui, 271
Itaim Bibi
R$ 0
06/08/2025
Compra e venda
Rua Urussui, 271
Itaim Bibi
R$ 0
06/08/2025
Compra e venda
Rua Urussui, 110
Itaim Bibi
R$ 720.000
R$ 7.660/m² · 94m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Urussui, 92
Itaim Bibi
R$ 96.667
R$ 1.422/m² · 68m²
02/06/2025
Compra e venda
Rua Urussui, 92
Itaim Bibi
R$ 96.667
R$ 1.422/m² · 68m²
02/06/2025
Compra e venda
Rua Urussui, 333
Itaim Bibi
R$ 1.400.000
R$ 10.853/m² · 129m²
26/03/2025
Compra e venda
Rua Urussui, 110
Itaim Bibi
R$ 227.539
R$ 1.602/m² · 142m²
17/03/2025
Compra e venda
Rua Urussui, 271
Itaim Bibi
R$ 100.000
R$ 30/m² · 3312m²
13/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Urussui
Perguntas frequentes sobre Rua Urussui
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Urussui?
O valor mediano de transação em Rua Urussui nos últimos 12 meses foi de R$ 372.500, com base em 31 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.391/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Urussui?
Rua Urussui acumula 917 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Urussui?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 815.000) com os últimos 12 meses (R$ 372.500), observa-se alta de 119% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Urussui?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (719), Demais atos onerosos translativos (78), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (19).
Em qual bairro fica a Rua Urussui?
A Rua Urussui fica no bairro Itaim Bibi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Urussui?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Urussui são: Apartamento (517), Comercial (196), Garagem (155). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Urussui?
Rua Urussui possui 37 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2019. com média de 5.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Urussui?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Urussui: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 49% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 47 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.