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M2Certo™

Ala das Acacias, 838

Belo Horizonte · São José · Ala das Acacias · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1978
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
70–227 m²
Metrô mais próximo
MINEIRÃO (516m)
Escola mais próxima
Colégio Santa Marcelina (222m)
Parque mais próximo
699m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ala das Acacias, 838

Transações registradas em Ala das Acacias, 838

Transações (5)

Valores medianos em Ala das Acacias, 838

Últimos 12 meses
R$ 450.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.190/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ala das Acacias, 838

Volume de transações em Ala das Acacias, 838

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Ala das Acacias, 838

Tipo de imóvel em Ala das Acacias, 838

Apartamento
5

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Resumo rápido

O edifício na Ala das Acacias, 838, no bairro São José registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Ala das Acacias, 838

Construído em 1978, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 70 a 227 m² de área construída (mediana: 141 m²).

Entorno do edifício na Ala das Acacias, 838

O edifício fica a 516m do metrô mais próximo, 222m da escola mais próxima, 699m do parque mais próximo, 578m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Ala das Acacias, 838

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1978.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 516 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.