Ave Otacilio Negrao de Lima, 16410
Belo Horizonte · Jardim Atlântico · Ave Otacilio Negrao de Lima · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
69
Classificação
Superior (P4)
Área construída
31–42 m²
Metrô mais próximo
PAMPULHA (877m)
Escola mais próxima
Colégio Paulo Freire (968m)
Parque mais próximo
347m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Otacilio Negrao de Lima, 16410
Transações registradas em Ave Otacilio Negrao de Lima, 16410
Transações (13)
Ave Otacilio Negrao de Lima, 16410
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 215.550
R$ 6.931/m² · 31m² constr.
06/02/2025
—
Ave Otacilio Negrao de Lima, 16410
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 324.837
R$ 8.325/m² · 39m² constr.
11/12/2024
—
Ave Otacilio Negrao de Lima, 16410
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 213.750
R$ 6.891/m² · 31m² constr.
04/09/2023
—
Ave Otacilio Negrao de Lima, 16410
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 317.580
R$ 7.691/m² · 41m² constr.
09/08/2019
—
Ave Otacilio Negrao de Lima, 16410
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 65.877
R$ 1.707/m² · 39m² constr.
06/04/2017
—
Ave Otacilio Negrao de Lima, 16410
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 67.921
R$ 1.713/m² · 40m² constr.
06/04/2017
—
Ave Otacilio Negrao de Lima, 16410
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 64.826
R$ 1.585/m² · 41m² constr.
06/04/2017
—
Ave Otacilio Negrao de Lima, 16410
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 68.574
R$ 1.757/m² · 39m² constr.
06/04/2017
—
Ave Otacilio Negrao de Lima, 16410
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 64.116
R$ 1.553/m² · 41m² constr.
06/04/2017
—
Ave Otacilio Negrao de Lima, 16410
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 64.116
R$ 1.661/m² · 39m² constr.
06/04/2017
—
Ave Otacilio Negrao de Lima, 16410
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 70.022
R$ 1.814/m² · 39m² constr.
06/04/2017
—
Ave Otacilio Negrao de Lima, 16410
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 70.022
R$ 1.661/m² · 42m² constr.
06/04/2017
—
Ave Otacilio Negrao de Lima, 16410
Jardim Atlântico
Terreno
R$ 320.000
10/07/2009
—
Outros edifícios na Ave Otacilio Negrao de Lima
Resumo rápido
O edifício na Ave Otacilio Negrao de Lima, 16410, no bairro Jardim Atlântico registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 13 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Otacilio Negrao de Lima, 16410
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 877 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 81% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.