Rua Clementina de Jesus, 35
Belo Horizonte · Flávio Marques Lisboa · Rua Clementina de Jesus · 28 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
88
Classificação
Simples (P2)
Área construída
50 m²
Parque mais próximo
279m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Clementina de Jesus, 35
Transações registradas em Rua Clementina de Jesus, 35
Transações (28)
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.372/m² · 50m² constr.
26/09/2025
—
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.777/m² · 50m² constr.
30/07/2025
—
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.571/m² · 50m² constr.
30/05/2025
—
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.472/m² · 50m² constr.
30/04/2025
—
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 47.909
R$ 950/m² · 50m² constr.
22/01/2025
—
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 158.500
R$ 3.144/m² · 50m² constr.
13/11/2024
—
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 47.932
R$ 951/m² · 50m² constr.
14/10/2024
—
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.174/m² · 50m² constr.
27/09/2024
—
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.174/m² · 50m² constr.
27/08/2024
—
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.174/m² · 50m² constr.
04/07/2024
—
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 50.000
R$ 992/m² · 50m² constr.
25/04/2024
—
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.876/m² · 50m² constr.
25/03/2024
—
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.967/m² · 50m² constr.
20/02/2024
—
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 156.000
R$ 3.095/m² · 50m² constr.
26/01/2024
—
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.984/m² · 50m² constr.
18/01/2024
—
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 48.249
R$ 957/m² · 50m² constr.
13/10/2023
—
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.976/m² · 50m² constr.
14/09/2023
—
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.579/m² · 50m² constr.
10/05/2023
—
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.777/m² · 50m² constr.
15/12/2022
—
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 142.000
R$ 2.817/m² · 50m² constr.
10/11/2022
—
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.984/m² · 50m² constr.
20/09/2022
—
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.380/m² · 50m² constr.
13/10/2021
—
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.380/m² · 50m² constr.
20/09/2021
—
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 154.000
R$ 3.055/m² · 50m² constr.
06/06/2019
—
Rua Clementina de Jesus, 35
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.678/m² · 50m² constr.
22/09/2016
—
Outros edifícios na Rua Clementina de Jesus
Resumo rápido
O edifício na Rua Clementina de Jesus, 35, no bairro Flávio Marques Lisboa registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 28 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Clementina de Jesus, 35
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.