Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Clementina de Jesus, 68

Belo Horizonte · Flávio Marques Lisboa · Rua Clementina de Jesus · 27 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2020
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Médio (P3)
Área construída
51–389 m²
Parque mais próximo
374m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Clementina de Jesus, 68

Transações registradas em Rua Clementina de Jesus, 68

Transações (27)

Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.444/m² · 52m² constr.
20/03/2024 —
Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.637/m² · 52m² constr.
13/10/2023 —
Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.478/m² · 52m² constr.
11/08/2023 —
Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.284/m² · 52m² constr.
18/10/2022 —
Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.381/m² · 52m² constr.
05/10/2022 —
Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 188.000
R$ 3.632/m² · 52m² constr.
06/09/2022 —
Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.898/m² · 52m² constr.
06/09/2022 —
Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.304/m² · 52m² constr.
06/10/2020 —
Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.304/m² · 52m² constr.
02/10/2020 —
Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.304/m² · 52m² constr.
12/08/2020 —
Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.304/m² · 52m² constr.
11/08/2020 —
Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.304/m² · 52m² constr.
30/07/2020 —
Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.304/m² · 52m² constr.
30/07/2020 —
Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.304/m² · 52m² constr.
04/06/2020 —
Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.304/m² · 52m² constr.
03/06/2020 —
Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.304/m² · 52m² constr.
24/04/2020 —
Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.304/m² · 52m² constr.
16/04/2020 —
Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 173.000
R$ 3.291/m² · 53m² constr.
16/04/2020 —
Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.304/m² · 52m² constr.
10/03/2020 —
Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.304/m² · 52m² constr.
05/03/2020 —
Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.304/m² · 52m² constr.
05/03/2020 —
Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 173.000
R$ 3.284/m² · 53m² constr.
05/03/2020 —
Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.304/m² · 52m² constr.
05/03/2020 —
Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.301/m² · 53m² constr.
05/03/2020 —
Rua Clementina de Jesus, 68
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 173.000
R$ 3.284/m² · 53m² constr.
05/03/2020 —

Valores medianos em Rua Clementina de Jesus, 68

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Clementina de Jesus, 68

Volume de transações em Rua Clementina de Jesus, 68

4

Média de 4.5 transações/ano (27 total)

Tipos de transação em Rua Clementina de Jesus, 68

Tipo de imóvel em Rua Clementina de Jesus, 68

Apartamento
25
Casa
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
15%
Na avaliação ou acima
85%
Base: 27 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Clementina de Jesus

Nº 35
28 transações
Nº 90
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Clementina de Jesus, 68, no bairro Flávio Marques Lisboa registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (85%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Clementina de Jesus, 68

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2020.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.