Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Dom Oscar Romero, 385

Belo Horizonte · Nova Gameleira · Rua Dom Oscar Romero · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
33–66 m²
Escola mais próxima
Colégio Tiradentes Infantil (398m)
Parque mais próximo
231m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Dom Oscar Romero, 385

Transações registradas em Rua Dom Oscar Romero, 385

Transações (11)

Valores medianos em Rua Dom Oscar Romero, 385

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dom Oscar Romero, 385

Volume de transações em Rua Dom Oscar Romero, 385

1

Média de 1.6 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Dom Oscar Romero, 385

Tipo de imóvel em Rua Dom Oscar Romero, 385

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
54%
Na avaliação ou acima
46%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Dom Oscar Romero

Nº 17
55 transações
Nº 97
44 transações
Nº 157
34 transações
Nº 335
11 transações
Nº 345
10 transações
Nº 355
10 transações
Nº 455
10 transações
Nº 465
8 transações
Nº 325
7 transações
Nº 375
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Dom Oscar Romero, 385, no bairro Nova Gameleira registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Dom Oscar Romero, 385

Construído em 1981, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 33 a 66 m² de área construída (mediana: 66 m²).

Entorno do edifício na Rua Dom Oscar Romero, 385

O edifício fica a 398m da escola mais próxima, 231m do parque mais próximo, 818m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Dom Oscar Romero, 385

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.